50万首付在广州买房，如果是买一手住宅楼盘的话，基本上只能在增城、从化、花都这三个区选。增城由于有地铁可以直达市区，通勤更方便一些，所以成交一直不错。增城区首付50万以内的楼盘不少，有些是值得看一看的。
目前，增城的三大购房主力板块是朱村、永和和新塘，各有各的特点。
朱村板块有21号线，可以直达天河，而且板块房价基本都是1字头，内卷严重，所以有不少的高性价比盘可以捡漏，预算不高的可以看看。
永和板块靠近黄埔，有产业规划，板块内的配套相对齐全，所以也受到很多购房者青睐。短板就是目前板块内没有地铁，如果是在黄埔科学城上班，可以选这里。
新塘板块就不用多说了，基本上算是增城发展最好的一个板块了，房价也水涨船高。目前，新塘板块房价在2.1万/平左右，如果预算比较多，那么选新塘是ok的。
目前，增城在售的一手楼盘中，有几个性价比比较高的，值得看一看。
保利水木芳华
项目距离凤岗地铁站约800米，步行即达，凤岗站是21号线快线站之一，上班通勤方便。
项目自身配建了一所24班公立小学，社区内自带有约1万㎡的社区商业街，其中肯德基、麦当劳、百果园、钱大妈、美宜佳等诸多连锁商家均已开业。
周边还环绕有5大公园，除了风景优美的西福湿地公园、在建的叠翠湖公园、规划的东湖公园，北侧的赛宝河环湖跑道也已建成，推窗可以见湖景，下楼也能开启湖边慢跑的悠闲时光。
保利水木芳华规划了12栋33-49超高层住宅，面积段有建面约67-100㎡三四房产品。其中，建面约67㎡的小面积单位，总价11X万起即可上车。
新世界星辉
项目地处增城区新新大道与永宁大道交汇处，地段很不错，不仅处于属于增城经济技术开发区的永宁板块，还接壤广州东部发展战略重地黄埔区。
项目的配套非常亮眼，配建12班幼儿园、18班小学，已经官宣引入华师附小；楼下就是新世界星辉打造的广州东全新的潮流商业体——星光道，部分商业预计今年年底就会开业。
新世界星辉主推建面约76-136㎡的三到四房，均价1.9万元/㎡起。总体看，这个价格对比同板块项目来说，价格略高，但相差不大，也适合刚需一族。
虽然很多人都说增城不好，不能买，但是对于预算不多的“铁刚需”来说，没有比增城更合适的区域了。不过，在增城买房还是要擦亮眼睛，仔细挑一挑，还是有不少好楼盘的。
