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广州80个板块房价新鲜出炉,哪个板块房价上涨?

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

买房人关心的,莫过于房价是多少。


今年上半年,广州全市供应33092套商品住宅,成交41144套,同比上涨11%;成交均价为37181元/㎡,同比下降0.8%。


具体到各个区域来看一下:

天河区


今年上半年,天河区成交均价80237元/㎡,同比上涨15%。其中,金融城、天河公园,房价依然保持在10万+/㎡,特别是金融城板块的成交主力——臻溋名铸,成交均价更是达到了191289元/㎡。


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相对而言,上半年成交均价71043元/㎡的东圃板块,是目前天河友好的新房上车板块。其次是后天河北板块,上半年成交均价76927元/㎡。


海珠区


海珠区今年上半年的成交均价为96005元/㎡,同比上涨14%。其中,位于赤岗板块的琶洲上品共成交113.07亿元,网签9.9万㎡,成为上半年全广州成交金额破百亿的项目,直接拉高了板块均价。


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此外,克而瑞数据显示,今年1-6月,海珠区网签超过10万/㎡的项目有9个,同比去年翻了3倍。


荔湾区

今年上半年,荔湾区的成交均价为59914元/㎡,同比微涨4%,是四区中涨幅较低的区域。其中,区域内成交均价高的板块是广钢,达到了69097元/㎡,同比上涨11%,在荔湾所有板块中涨幅大。


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越秀区

*的越秀区,新房比较少。据克而瑞监测,目前有真实网签的只有淘金板块,板块内的淘金半山在今年上半年网签17套,均价98280元/㎡。


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白云区

白云区今年上半年的成交均价为45140元/㎡,同比下降4%。由于白云整个区域面积较大,所以各个板块之间的价格也相差很多。


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像白云新城板块成交均价已经达到了87319元/㎡,而位于白云北部的钟落潭板块,成交均价仅21112元/㎡,对刚需十分友好。


黄埔区

今年上半年,黄埔区的成交均价为40478元/㎡,同比微跌3%。其中,旧黄埔板块领跑全区,网签均价52391元/㎡,成交主力来源于热门项目万科城市之光


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番禺区

番禺区今年上半年的成交均价为42265元/㎡,同比下降2%。目前,区域内房价居高的是洛溪大石板块及汉溪万博板块。其中,汉溪万博板块成交均价为59227元/㎡。


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南沙区

今年上半年,南沙的成交均价为28231元/㎡。数据显示,目前南沙房价高地依然是明珠湾板块,上半年网签均价36995元/㎡,同比下降13%。


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增城区

增城上半年成交均价为17838元/㎡,同比下降6.5%。且据克而瑞监测,增城各大板块房价与去年相比,仍处于持续下滑态势,像荔湖新城、新塘、永宁等板块,降幅均超10%。



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花都区

花都区房价虽然不高,但各个板块间的差价也比较大,像CBD*线、花都区府、花都湖板块成交均价均已超过2万/㎡,而花山镇板块才九千出头。


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从化区

从化区的成交均价普遍在1字头,其中太平镇板块价格*,上半年成交均价为14050元/㎡;而温泉镇、鳌头镇板块,一手均价仅需8000元/㎡左右,是广州全市为数不多低于1万/㎡的板块。

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如果是你,你会买哪个板块的新房啊?


  • 来源:广州房产之家


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