越秀万博瑞麓府即将加推全新二期新品，位于小区北侧，基本是跟长隆野生动物世界“零”距离了，前面无遮挡。项目二期主打大户型，面积段预计是171-249㎡，其中171㎡仅仅有80套，货量很少，需要靠抢。
越秀万博瑞麓府二期171㎡五房户型图已经出来了，亮点非常多：
1、把南北对流和动静分离两个优势集合得很好；
2、共有4个卧室+1个多功能房，里面4个卧室全部朝南，家里每个人都可以睡南向卧室；
3、阳台足足有9多米长，270°环幕视野；
4、五开间朝南，通过横厅设计再增加一个开间采光面，既保证方正格局，又争取更开阔的南向空间；
5、虽然171㎡是两梯两户，但是每一户都有独立电梯厅，基本可以算是专梯专户。
需要注意的是，万博瑞麓府二期只有5栋楼有171㎡户型，每栋楼高8层，两梯两户，这么算下来也就80套，货量很少，需要靠抢。
另外，据销售称，这次二期的品质和定位都要比前期高上不少，预计价格会往上调整。具体定价多少，目前也还没有消息，但估计很可能要从原来不到5万的单价，涨到6万+。
再来看一下越秀万博瑞麓府这个项目几个比较能打的点：
1、产品整体出众的品质。不论是小区低密度园林，还是整体的产品和户型设计，在目前的市场上还是比较稀缺的。容积率1.6低密社区、全板式楼的设计再加75%的绿化率，放眼广州的新盘，都是比较少见的。
2、好环境。周边包括长隆三个主题乐园、飘峰山山体资源。周末溜娃或者散步都有好去处。而社区内部的11万㎡七大洲主题园林，也为日常休闲提供便利。
3、教育是瑞麓府非常明显的一个优势。小区引进的广东番禺中学实验学校，不论是办学还是师资都是有保障的。优质教育对未来房价的**也是有加持作用的。
越秀万博瑞麓府
在售价格：均价45000元/㎡
地址： 汉溪大道5888号麓府销售*
电话：400-8327-668转1
