位于越秀区的城投东园公馆获批169套住宅，合计2.13万㎡。
广州城投东园公馆项目体量不大，只有8470㎡，规划4栋21-23层的住宅(其中一栋为回迁房)，将推出建面约91-178㎡三-四房，吹风价12万元/㎡，价格仅供参考，以实际为准。
资料显示，东园公馆项目较为袖珍，占地面积仅8470平方米，规划了4栋21-23层住宅，整体容积率达到5.8;其中，南端的4#住宅为回迁房，其余3栋则为商品房，均为塔楼设计，户型以91平方米-178平方米的三-四房为主，总货量仅249套。
广州城投东园公馆项目位于越秀南路与万福路交汇处，毗邻地铁6号线团一大广场站，一站抵达海珠广场，二站到东山口。
1#共有5个户型，户型偏向改善型，5梯5户，每户实现专梯入户，其中：
A、B是对称四房户型，建面在129平左右，空间设计中规中矩，没有当下豪宅流行的客厅连接次卧的超大阳台，但胜在赠送面积多，其中一个房间赠送一半面积，实用率都是84%;
C户型，建面约87平三房两厅一卫，客厅开间3.2米，是整个小区小的户型;
D户型，建面约98平三房两厅两卫，没有赠送面积，实用率只有78%;
E户型，建面约129平四房两厅两卫，客厅开间3.6米，是5个户型中*宽敞的，其中一个约8.4平的房间面积全赠送，这个户型会很抢手。
2#和3#两栋相连，每一栋楼均设计为4梯4户，每户可实现专梯入户，共有4个户型，其中A是两个对称户型，其中：
A户型，建面约129平四房，客厅开间3.6米，公共卫生间旁边的卧室赠送一半面积。
B户型，建面约143平四房，客厅开间3.7米，入户右手边房间基本是全赠送，所以整个户型实用率去到了89%。
C户型，建面约178平五房，入门右手边是一个次套房，左边是几乎全赠送的房间，整体空间感阔绰，客厅开间4.1米，主卧开间3.6米，阳台也是9个户型当中*大的，开间去到6.4米，实用率到达到90%。
对于品质的追求，东园公馆这个地段可以说是没啥硬伤的，一分钱一分货，也有人说老城区老破小不愿意接受等等，看个人选择吧。
