没想到，*的北京路，竟然还有全新盘。
说的就是位于北京(南)路五号公馆北侧、粤海壹桂府南侧的汉国置业北京路项目。
港汇台是两栋楼，都属于“港汇华庭”的一部分，开发商同为汉国置业。
根据规划，整个“港汇华庭”由ABCD四块相连地块组成，占地约1.1万平，建面达到11.7万平，是集商业、住宅、办公于一体的大型综合项目。
而港汇华庭一期即五号公馆，其中商办部分命名为港汇大厦。
二期项目为商住办综合体，涵盖港汇台(江景住宅仅162套)、同庆坊(多元商业，建面约4.5万㎡)、汉国大厦(32层*办公写字楼)三部分。
从现场施工进度上看，港汇台部分已经封顶。
港汇台项目的临时展厅就开设在项目旁边，但展厅除了沙盘外，暂无户型图等其他资料参考。
其中C1栋总高23层，C2栋总高30层，2梯三户和2梯四户设计，梯户比来说不算豪宅，整体预计有且仅有162套货。
港汇台项目主推户型为69-144平二*四房，预计7月开盘，6楼以下都是商场，未来或采取分开管理。
其中还有一个劣势，这项目拿地时间是1997，现已过去26年，产权是严重缩水。
*于会不会补地价，这个可能要等正式开盘才会知道。
港汇台距离地铁6号线北京路站、海珠广场站均不远，步行只需约5*。
除了北京路步行街外，项目与北京路天河城也仅有约200米的距离，配套方面基本不用担心。
与珠江直线距离约300米，下楼可以沿江边散步，享城市*的景观资源。
特别是天字码头就在附近，偶尔去江边吹吹晚风，也是十分惬意。
周边教育：对于现在的越秀老城区来说，提起越秀很多人基本上都是冲着学位房而去，但越秀大部分新盘几乎学位都不大好。
除了君汇世家在建的新一期，其他的基本上大概率被划入越秀区三四梯度的学校，这也导致越秀新盘陷入两难境地。
港汇台正是如此，其学位价值*并不明显，整个这一片教育资源不算两眼，而与之同一个地块范围的五号公馆此前对口的招生地段为八旗二马路小学。
所以这个盘很难凭借教育资源出位。
