很多家长说，“2023年广州*难的不是高考，而是幼升小”。
确实，今年广州将迎来“*难入学季”。
一方面，今年广州将有超20万的学龄儿童入读小学，入学人数比2022年涨了47.6%；另一方面，近期广州多区陆续发布学校预警，学位供应十分紧张。
所以，当下买房应该优先选择具备优质教育资源的产品。
“龙湖·金地天峯正式引入广外附小”，让整个项目的业主圈都为之沸腾。
龙湖金地天峯，位于番禺广场板块，从区位交通上看，项目的确可圈可点。
番禺广场作为番禺区政务、商务*，配套还是非常成熟的，番禺区政府、番禺海关就在旁边，同时番禺广场周边也建成了成熟的商业配套，如永旺梦乐城和万科*公园等，生活氛围十分浓厚。
未来，板块的宜居属性还将进一步升级。
番禺广场及周边区域被定位为：番禺区公共服务*及轨道交通枢纽，以交通枢纽、行政办公、文化休闲、商业商务等功能为主导的番禺未来新*。
究竟是什么魅力能让天街·铂金岛吸引这么多实力品牌提前占位？
一是不容小觑的地段*。继珠江新城、琶洲之后，番禺成为广州南拓的重要节点。
龙湖金地天峯项目作为轴芯*TOD商业综合体，地下层与地铁站互通，同时与汽车客运站等交通枢纽直连，交通便捷。
未来或将成为全广州乃*粤港澳大湾区人民争相打卡的网红商圈。
二是敏锐的市场洞见及成熟的业态规划。
天街·铂金岛作为广州*座天街项目的重要组成部分，依托天街的精准定位及专业规划，未来将助力广州商业、城市消费迭代升级。
相信在不久的将来，又会掀起一轮时尚生活方式新浪潮。
三是强大的品牌吸引力及不断更新迭代的运营模式。
经过21载发展，天街已布局超过60座城市，战略合作品牌超340家。
天街·铂金岛同享广府天街专业团队的运营红利，其背后是龙湖商业强大的招商、导流及运营能力。
用业内的话说就是“商业地产，你可以永远相信龙湖”。
据悉龙湖天街已合作品牌超6000家，预计2026年开业。
家长们看重的周边教育，是龙湖·金地天峯硬核加分项。
龙湖金地天峯项目自带幼儿园和小学，9年连贯性周边教育，家长无需为孩子的教育奔波。
其中，小学确定引入广外附小！项目配建的24班公立小学，计划2024年开学。
此外，项目周边还有广东仲元中学第二校区、禺山*中学、市桥星海中学等*，学霸氛围十分浓厚。
*后，在产品上，龙湖·金地天峯也给予了生活不一样的浓度。
建面约102-141㎡三*四房，做到了更*的豪宅体验：均带主套，都有超6米阳台，且都是+1房设计，功力颇为深厚。
如果说广州这座千年商都，让人们为了生存而来，那么龙湖·金地天峯，则让业主因有了更好的生活，而留在了广州。
建面约141㎡的4+1房，面积不超豪宅线，又能有豪宅的享受，将平衡二字演绎得炉火纯青。
270°的厨房推拉门，关上爆炒走起；打开则可互动，变身超大方厅，一家人其乐融融。
约7米长的景观阳台，可一分为二：一半收藏园景，另一半则可打造猫咪房，或者养花种绣球种玫瑰，给生活多一份浪漫与仪式感。
多功能hub空间，可以是孩子的秘密城堡、爸爸的独立书房、妈妈的调香室。
独立主卧，阔绰双飘窗对流，可打造双排步入式女王衣帽间，化身梦幻T台。
建面约127㎡的4+1房，更显功力之深厚，面积少了14平，但同样做到4+1房。
主卧套房、长辈房、二孩房、兴趣空间、超6米奢阔阳台，一个不少。
还有南北双阳台，窗门推开，清风拂面来。
清晰的动静分区，让生活与休憩有了边界感。
入户处的多功能hub空间，可改造成为电竞房、书房，半夜开黑、敲代码，也不会影响熟睡的父母和老婆。
建面约102㎡的3+1房，经典竖厅设计，动静分区，三开间采光。
入户预留玄关收纳位，可延伸满墙；更有多功能空间，可以变身休息室、书房、玩乐区。
约6.4米双面宽阳台，更给予了豪宅般的生活体验，以一辆林肯*一号的尺度（加长版约5.98米），让生活成为一道风景。
*后再简单总结下，对于项目的购买建议：
1）适合倾向地铁通勤的买家。番禺广场5线交汇，龙湖·金地天峯更是番禺客运站上盖，其中的机遇不言自明。
2）适合喜欢烟火气的买家。在龙湖·金地天峯楼下就是龙湖天街，*烟火气浓厚。
3）当然，也适合预算400万到600万的买家。
目前广州刚需群体还是比较多，尤其是这个总价的占比很大，龙湖·金地天峯对刚需和刚改都非常合适，产品线很丰富，选择性比较多样。
总的来讲，龙湖·金地天峯是一个均好性很强的项目。
在这里，居住、交通、商业、教育等资源都在一个刚刚好的尺度里，给你一个1+1>2的无限想象力。当然，还有看好番禺广场板块发展的置业者，提前入手才能享受红利。
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