在科学城片区有一个盘，据说一年只开盘一次，并且开盘就能很快的*，没错，说的就是星樾山畔。
如此大的魅力，星樾山畔肯定很*，是的，*有很多，特别对比周边的其他黄埔新盘，可以说是天花板级别了。
01：毗邻科学城 区府片区内*在售的新盘
星樾山畔位于黄埔区水西村，南面毗邻*产业的聚集地科学城，西北面是一片山景。
现时广州发展*东移，科学城、知识城等地都是*打造区位，可以说星樾山畔是占尽天时。附近多为旧村改造，在建楼盘不少，但基本都是回迁房，而在售新房只有星樾山畔了。
北面广汕路边新盘倒是不少，但是即使有差不多的区位，对于星樾山畔，它们没一个能打。
02：红线内的地铁站 市区内找不到第二家
广州地铁7号线二期总站燕山站，就设置在星樾山畔的小区内，是真正的地铁站就在家楼下，七号线是连接广州和佛山顺德的，目前在建中，可以说不知广州市*，达到大湾区其他城市都是很便捷的。
星樾山畔距离21号线和黄埔有轨电车1号线峻泰站直线距离仅有约300米。北面是广汕公路，南面是开创达到，距离萝岗立交不到1公里，走广州绕城高速和广佛肇高速都很方便，无论是开车还是坐地铁，交通就是它的一大*。
03：12班制小学+萝岗*师资
项目配建有12个班制的小学和9班制的幼儿园，学校已经建好了，目前还没有投入使用，但是学位是不用担心的。
项目配建学校，目前尚未投入使用
附近还聚集了萝岗*的学校，玉岩中学、科学城中学、北师大实验学校、广东省教育研究院黄埔实验学校，即是没有9年制学校配套，地段对口的中学都是很厉害的。
04：一线山景+成熟的生活配套
星樾山畔建山半山上，北面是山景，项目的楼栋联排设计，没一栋都是一线临山，视觉不会被阻挡。
虽在半山上，但社区配配套齐全。小区内有7000㎡缤纷商业街，已经引进了麦当劳、超市等众多商家，目前还有少量商铺在售。
除去小区配套的商业上所，附近的生活配套也是很齐全的，萝岗敏捷广场就在项目的东面，衣食住行样样齐全，值得一提的是，敏捷广场是片区内*热闹的商场了。
另外，距离项目3公里内，还有萝岗万达广场、万科东荟城等大型商业场所。
05：户型刚需 使用率极高
星樾山畔目前有3个户型在售
半峰：80㎡3房2厅1卫
实用三房设计，合理动静分区，阳台直面园林景观。
麓语：90㎡3房2厅2卫
三开间朝南设计，厨房方正，三面灶台，利用率极高
云涧：110㎡4房2厅2卫
宽敞横厅格局，采光通风极好，三卧室飘窗设计，独揽一线山景
写在*后的话：星樾山畔*后一栋A6已经开盘了，预计25年6月中可以收楼，现在还有钜惠，不到300万就可以上车黄埔科学城，真的很值。
