万****光加推A8栋，价格5.8-6.6万/m²，据说只成交了3套，还有说0套的。
这价格，我不如去买慧源山庄，人家好歹是天河地头、智慧城内、火炉山下、现房，交标还很用心，价格也就是6.3*6.8万元+/㎡。
慧源山庄位于天河区科韵路火炉山南侧，主打一个环境优美。
从12楼接待*望出去，火炉山及岑村水库一览无余，环境好到hiu hiu声，而且小区本身也规划了一条登山步道，往火炉山去。
楼盘在火炉山南麓、科韵北路与华观路交界处，紧邻岑村水库、西侧紧挨华南御景园，在天河智慧城范围内的*位置。
东面是现在的天河高新产业园区，南边是往日风光的科韵路游戏公司一条街。产业强大、码农的购买力不容小觑。
另外在南边不远处广佛环线站点处有小鹏汽车的新总部，相信未来也会为片区带来不少产业链和员工。
慧源山庄配套的幼儿园，为天河区雅贝幼儿园，隶属天河区教育局，在今年9月正式开办。慧源山庄业主在小区可享受目送式教学，更好地让家长陪伴小孩健康成长。
根据天河发布公布的天河区教育*“天外”旗下的天河外国语学校智慧城校区刚在2023年5月10日正式动工，学校距慧源山庄约2000米，预计2025年9月开始招生，办学规模90个班(60个高中班、30个初中班)，学生总规模4500人。(学校具体招生地段以当年教育局的招生政策为准)
根据今年2月发布的《广州市2023年*建设项目计划》，清华附中湾区学校二期校区将在今年新开工，办学规模108 个班(包括小学、初中、高中)。慧源山庄项目距离清华附中二期仅约700米。(学校具体招生地段以当年教育局的招生政策为准)
慧源山庄有约10个房型面积，目前为准现楼发售，建筑面积约为62-170㎡二*四房，即买即交楼即入住，即见即所得。
据了解，项目均价仅为6.3-6.8万+/㎡，在天河这种*，并且是依山傍水的地方，性价比相当高。五一购房节，*送20万元家具礼包。
我们以项目的170㎡四房三卫举例，在售价格1200w左右。
目前*城区其他楼盘，面积在130*140㎡的，同样是四房户型，总价都已到1200w左右了。
还有105㎡户型，三房两卫双阳台，动静分区，客厅拥有接近4.15米的开间，主卧带卫生间，总价700w不到。
这点预算只能买*城区其他楼盘的90多㎡的三房，还不是东南向的。
另外，项目在售户型还有这些
它有看得见的产业环绕，也深受金融城、琶洲的带动辐射，15*的距离让项目轻而易举的混进广州CBD圈层。
它更有看得见的户型设计、看得见的交付标准，交到你手上的房子跟你看的一模一样，阳台景观不会变化、外立面不会变化，让你心安。
买房子就是买入一种生活，慧源山庄隐于火炉山下，又俯瞰着繁华的广州城，是一种离尘不离城的生活智慧。
如果你喜欢天河，如果你不想提心吊胆等开发商交楼，如果你受不了二手老破小和繁琐的交易流程，那么慧源山庄很适合你。
慧源山庄为准现楼发售，项目即买即收楼，也就是即买即住啦!全新推出A3、B4、B5、B6栋，在售建面约62-170㎡二*四房。
慧源山庄在天河智慧城的*区域，地理位置优越，交通便捷，生活设施完善，目前售价仅6.3~6.8万元+/㎡，这个价格性价比较高。
