广州虽然是超一线城市，但是房价相对还是比较友好的，总价300万左右的预算，近郊不少板块都够得上。如果想要大面积，那就只有增城、南沙可以看一看；如果可以接受小户型，科学城、白云北部都有的选。
根据所购买的单位面积大小，总价300万所能入手的价格范围就有所不同，能购买的楼盘区域范围也会有相应变化。
以建面70㎡及以下的单位为例，能入手项目的单价*可以去到4.3万/㎡。
在这个价格范围内，南沙、花都、增城、从化可随便挑，番禺亚运城-莲花湾板块、国际创新城、黄埔知识城、科学城、白云北部四镇、白云湖也能挑到货。
如果你看重未来潜力，又想要离市区近一点，只能选择近郊小户型楼盘，区域有白云湖、科学城、知识城、国际创新城。
但如果你不在意与市区的距离以及未来*潜力，不管你想买什么样的户型，在增城、从化、南沙万顷沙、花都大部分区域（除花都湖板块、区府外）几乎可以横着走了。
如果想住得舒适一点，要100㎡以上的单位，可以随便挑的，只剩增城和从化两个区域了。
来看一下几个比较值得入手的楼盘。
星樾山畔TOD
位于科学城*，*，小区门口就是水西北地铁站（7号线二期，预计2024年开通）；项目自带1万㎡商业，隔壁有商业综合体萝岗敏捷广场，未来也可以坐两站地铁到萝岗万达。
户型有建面约80㎡3房2厅1卫、建面约90㎡/95㎡3房2厅2卫、建面约110㎡4房2厅2卫。单价范围在3.6-4.2万/平。总价300万以内可以入手一套80平小三房。
中建星光城
位于白云湖数字科技城板块，距离地铁8号线滘心站直线距离约400米，步行就可以到达；项目内置约2300㎡风情商业街，近享万民广场、石井国际广场等商场。
项目目前在售69、79、91㎡三*四房，均价3.6-3.7万/㎡。69㎡2+1房1卫，248万起；79㎡2+1房2卫，284万起；91㎡3+1房2卫，328万起。
项目亮点在于所有户型朝南，低总价可以享受南向居住体验。
越秀大学星汇锦城
项目是番禺的越秀兴业大道南地块，位于国际创新城板块内，预计7月上市。
越秀大学星汇锦城位于国际创新城板块内，地块环抱着时代倾城，距离万博约6公里；这个区位来说，容易得到琶洲、万博辐射。项目到琶洲、大学城、万博通勤都十分便捷。
项目共分两期进行开发，*开一期的1栋，26层高，2梯6户的产品，主力面积段为76、84、98平2+1、3+1房。项目*开吹风价约300万起，*低单价大概不到4万/平。
总的来说，300万的总价在广州并不难选，就看你是想要好一点的位置，还是想住得舒服。像黄埔、白云、番禺这些近郊区域，综合素质好的项目还是很多的，就看下手够不够快了。
如果想住得舒服一点，那么可以考虑南沙，前景比较看好，而且300万还能够一下一线江景房。
