5月26日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市2023年城隽雅苑北区和榕悦花园共有产权住房销售公告》。公告显示，5月26日推出供应城隽雅苑北区和榕悦花园两个项目房源共计1879套共有产权住房。
广州将推出1879套共有产权住房，提供给越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区，仅榕悦花园项目）稳定就业或长期落户的无房家庭。
其中城隽雅苑北区本次供应房源1877套，而榕悦花园本次次供应零散房源（认购后退出）2套。
价格方面，城隽雅苑北区均价23800元/㎡，榕悦花园均价12000元/㎡，低于周边在售新房的均价。
榕悦花园
位于黄埔区黄埔东路4260号的榕悦花园，推出两套66-68平方米的两房，单套销售价格约12148元/平方米、11256元/平方米，承购人产权份额比例为55%，政府产权份额比例为45%。
该批房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区（房源所在区）稳定就业或长期落户的无房家庭。
城隽雅苑北区
位于番禺区新造镇城隽一街的城隽雅苑供应包括40-50平方米的一房、54-84平方米的两房和60-126平方米的三房户型。
该批产品销售均价为23800元/平方米，单套销售价格应为约21762元/平方米-约25943元/平方米，承购人产权份额比例为60%，政府产权份额比例为40%。
申购人的购房总价款=单套销售价格×房屋建筑面积，该申购人所占该套房屋产权份额比例为60%。
本批次房源定向配售给符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区稳定就业或长期落户的无房家庭。
申购条件
（一）普通配售条件
申购本市共有产权住房应同时符合下列条件：
1.己婚人士申购的，不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当年满30周岁。
2.本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年。
以下情形不受户籍或户籍年限限制：
（1）具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位；
（2）取得国家承认的境外院校学士及以上学位；
（3）属于本市公布的中*专业技术职称、执业资格、高技能人才、紧缺工种（职业）目录人员；公布的中*专业技术职称和执业资格目录、高技能人才和紧缺工种（职业）目录详见附件3。
（4）持有有效的广州市人才绿卡主卡人员。
3.2017年11月*2023年4月（66个月）中，申购人在本市连续缴纳社会基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。
4.申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。
（二）优先配售条件
申购人符合普通配售条件，且符合以下条件之一，可优先配售共有产权住房：
1.夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的；
2.取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位，或具有公布的*专业技术职称或执业资格；
3.属于现役军人家属、烈士遗属、因公牺牲军人遗属或病故军人遗属。
（三）不得申购情形
具有下列情形之一的，不得申购本市共有产权住房：
1.申购人及其配偶、未成年子女已签订本市住房购买合同或产权调换形式的征收（拆迁）补偿协议，或持有宅基地，或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的本市住房；
2.申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业，在提交申购前5年内在本市有住宅、商铺、写字楼不动产交易记录；
3.有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购，申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年；
4.申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房；
5.申购人被列入失信惩戒名单。
申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺。
申购配售工作安排
（一）现场开放参观（2023年5月26日上午10时-2023年6月26日）
（二）提出申购（2023年6月5日上午10时*6月26日 ）
（三）确定参加资格审核名单（2023年6月28日）
（四）联网审核、公示、异议处理、*终审核结果公告（2023年6月29日*9月中旬）
（五）确定选房顺序号（预计2023年9月中下旬）
（六）发布选房公告（预计2023年9月下旬）
（七）选房认购（预计2023年10月）
（八）合同签订（预计2023年10月起）
