我们回看一下它的改名历史：长隆麓府——越秀·瑞麓府——越秀·万博·瑞麓府。
大家发现没，名字的字数越来越多了，这代表了什么?
要我说，自然是信息越多，分量越重，“含金量”也越来越高呢!
特别是这次更名中，新加入的“万博”二字，更是番禺的“金字招牌”。
而说起万博的新房市场，老大自然是越秀·和樾府，第二名大家会想到谁呢?
看吧，今年1-4月份万博成交量第二的就是越秀·万博·瑞麓府。
可以预见，继越秀·和樾府之后，接棒万博“一哥”的自然是它了。
这么说可不是胡乱猜测，有几点*是它有别人没有的，且听我说。
*先从地段上说，人家背靠长隆、生态环境*。
从地图上看，越秀·万博·瑞麓府的位置就在长隆度假区旁，仅一墙之隔。
环境好的不要不要的，距离长隆野生动物园*短直线距离不超过500米。
长隆的名头太响当当了，全球主题公园第六名，日均接待8万人次的游客，足以证明它的号召力。
再说下区位，临近CBD、繁华闹市的后花园。
在朋友圈中，总能听到“长隆——万博”谁更有价值之争。
我以为，自然是先有长隆吸引了大量的人流，带来了人气后，才有万博CBD的今天。
想当初，万博CBD规划时面积仅有1.5平方公里，*区域只有0.63平方公里。
算起来，都没有一个大学的面积大，一直跟着“好大哥”长隆发育着。
现在，这两个“兄弟”也闯出了自己的名堂，长隆将把欢乐世界，打造成开放式主题乐园，围绕长隆绿心打造3公里长环园区“林荫大道”。
万博自然也同步跟进，要和“好大哥”长隆一起升级为“长隆-万博CBD”。
这可真是太牛了!两兄弟一出手，直接把商业配套拉到“*”!
还有，二者之间另一个利好，年初*次拍地时，197亿的*地块，直接干到摇号。
这块地的入市，将使得这两个区域间的发展更紧密了。
一个是CBD，未来番禺乃*广州南的经济支撑;另一个紧靠野生动物园，生态环境天花板级别。
这俩区域，真是绝配了!
所以，此时瑞麓府加上“万博”字样，正当时啊。
“硬件条件”有了，项目自身的“软实力”也得上来!
产品方面，打造了*板楼、超低容积率、居住舒适性好。
先跟大家卖个关子，你知道在全广州在售的213个项目里，容积率能达到1.6的有几个吗?
只有3个!这个容积率什么概念，项目占地面积*大的是绿化，达到了75%。
楼和楼之间的间距非常大，*远距离近百米。
打个比方，你在自家阳台里聊天，对面楼里可能都听不到声音，都被这种超远距离衰减了。
更厉害的是，项目中大部分做了板楼的设计，每一户都是南北对流，这种格局在主城区中太*了。
*后，虽说越秀·万博·和樾府身处长隆板块，但明眼人都看得出，“长隆—万博”携手发展已成定局。
随着长隆—万博CBD日益成熟，项目现在的价值也嗖嗖嗖地涨。
这片区未来“一哥”的价值，自然也是水涨船高。
再说句实在话，越秀·和樾府已经即将*，华润的项目入市还要一些时间，现在万博“一哥”落在越秀·万博·瑞麓府的头上，实*名归。
现在的价格，还停留在均价5万+/㎡，我都想凑钱给自己安排一套。
今年第三季度，越秀·万博·瑞麓府将推出大户型产品，据说价格要破6万+/㎡，想要赶在涨价前入手，看来要抓紧了。
