海珠全新盘中国铁建西派粤府，已经正式开放展厅和140㎡南北对流户型板房，看房需验资300万。中国铁建西派粤府规划4栋16-25层住宅，配建一所幼儿园，*推1栋或4栋，户型为120㎡和140㎡，吹风8-10万/㎡。
中国铁建西派粤府，前身是去年10月中国铁建以4.3万/㎡拿下的海珠洛溪桥西侧地块。
地块位于沥滘板块，位于洛溪大桥的西侧，周边有佳兆业*、沥滘旧改、石溪旧改、海珠儿童公园，再远点有海珠青少年宫、海珠妇儿医院等配套。
项目*近的地铁站，是广佛线与2号线交汇的南洲站，直线距离约750米。
但因为两者之间又是环城高速，又是各种复杂路况，实际上步行到南洲路地铁站较远。
如果选择开车的话，附近还有洛溪大桥、环城高速和广州大道南等，开车到琶洲、珠城和金融城等*板块十几*，相当方便。
就地段来说，中国铁建西派粤府身处海珠主城位置，区位不错，变量也有。
但地块*能打的点，还是江景，而且是南向江景，到珠江大概是直线距离300米。
再加上广州*区位，还是有诱惑力。
中国铁建西派粤府规划4栋住宅（1栋16层，3栋25-26层）和1所幼儿园，自带底商。
项目虽然不大，但整体开发品质还是在的，弧形转角窗+大面积玻璃幕墙，保证了豪宅的品质。
而且做了一定程度的扭转设计，错开一些江景视角，尽可能把地块的江景资源发挥到*。
户型比较纯粹，只规划了 120㎡和140㎡两个面积段户型。
中国铁建西派粤府预计*开1栋和4栋，这两栋，都属于江景资源比较突出的楼栋了。
看一下140平户型样板间，有这么几个亮点：
1、空间尺寸感很足，实用率不低；
2、景观面和通风采光也很突出；
3、细节设计，进门玄关和客餐厅的错开，玄关的收纳空间，客厅的开间，户型赠送多。
目前中国铁建西派粤府价格未定，按照当下周边中海观澜府、中海映澜台8-10万的价格，以及勉强是潜在对手的保利四季和颂，估计价格区间差不多。
