隔壁就是华附、高校
TA成*大赢家!
位于知识城科教创新区、紧邻科教创新园、与华附知识城校区仅一路之隔的升龙·学府上城，自然成为家长们的不二之选。
华附知识城校区初中采用就近入学模式，高中则面向全市招生，部分面向全省招生。(注：具体以教育局公布为准)
与华附知识城校区一路之隔的升龙·学府上城近水楼台先得月，业主坐享利好的机会还是挺大的!(注：具体以教育局公布为准)
不仅有神学院加持，升龙·学府上城还自带8所公立学校，预计提供10860个学位，在整个知识城片区甚*全市，这样丰富的教育配置十分罕见。
要知道，*聚集的广钢新城有近20万人口，才配备近3万多个学位，而升龙·学府上城，一个项目就配备超万个学位!
小区内4所幼儿园、2所小学、1所九年一贯制学校、1所完全中学，从幼儿园到高中，轻松实现15年全龄教育，其中项目已经封顶的九年一贯制学校预计将引进高品质学校。(注：具体以教育局公布为准)
未来业主的孩子上学就在小区内，孩子能多睡一会，家长上下班也不必着急开车接送，更省心。
加上附近高校云集的城科教创新园教育氛围，可以说目前在整个知识城，升龙·学府上城的教育资源高度，“知识”浓度，*。
筑好巢，引好凤
TA*居住品质升级
面对知识城不断涌入的高素质人才，升龙·学府上城不仅仅是坐享区域发展利好的单一角色，更是助推知识城“筑巢引凤”效应的重要角色。
高素质人才聚集，必定产生高品质、高标准的居住需求，升龙·学府上城正是洞察这一需求，为精英人才提供一个理想居所。
除了周边教育*突出，升龙·学府上城还将居住体验直接拉升一个层次：
1家门口就有地铁，5站直达珠江新城升龙·学府上城紧挨着各大创新园，未来业主在这里居住，在周边学习、工作，十分方便。
楼下100米处就是已经开通的14号线支线汤村站，业主每天可以步行去到地铁，换乘21号线快线，5站直达天河!
另外，项目旁边就是知识城主干道九龙大道，业主不仅可以开车通过九龙大道快速抵达知识城各大区域，还可以通过九龙大道接驳广河高速、花莞高速、华南快速，快速抵达珠江新城、白云机场等*区域。
不管是在知识城本地工作生活，还是要去到市*工作、购物，升龙·学府上城都能满足。
配套直接一站式配齐，生活太便利了
作为百万方大城，升龙·学府上城内部直接大手笔配置88万方商业体，包含写字楼、*公寓、*酒店、综合商业体等多元业态，比天河商圈体量还要大!(天河城+正佳共约77万㎡)
未来业主不用出小区，就能逛街购物、品美食、看电影……下楼就能体验一站式生活。
当然逛腻了，业主在家门口坐地铁就能抵达缤纷城、城南邻里*、悠方购物*等知识城*区成熟商业体。
豪宅才有的玻璃幕墙，尽显居住品质
更惊艳的是，升龙·学府上城做到了片区其他项目难以企及的颗粒度，带来了生活品质的升级。
这一点，仅在外立面的打造上就体现得*。
你或许见过全玻璃幕墙的豪宅，但你见过全玻璃幕墙的回迁房吗?
仅在外立面打造上，升龙·学府上城就不惜花费超普通住宅外立面8倍的成本，对标深圳18万+/㎡的*华润润府，打造Low-E玻璃幕墙外立面。
这种设计，不仅让升龙·学府上城从知识城一众楼盘中脱颖而出，更让业主油然而生一种居住在此处的尊贵感。
Low-E玻璃还有优异的隔热效果和良好的透光性，在夏季较长的广州，能有效减少紫外线、保持室内凉爽，居住也更加舒适。
这样一个位于地铁旁、坐拥15年周边教育、自带大体量商业、同时还有超高品质的全能楼盘，才能为精英人才提供更好的生活。
终于等到了
*升级新品上新!
这样的优质生活自然吸引了不少精英客群，事实上升龙·学府上城热度一直很高。
我们3月左右去到项目现场时就发现，其推售的大户型产品已经被抢光，在售产品也不多，不少购房者想买都买不到，可谓一房难求。
*近，我们惊喜地发现升龙·学府上城全新5#产品已经拿证，即买即签约!
我们拿到了*新产品资料，一起来看看!
据悉，升龙·学府上城邀请了国际上*屈一指的建筑事务所Aedas、在全球商业设计领域拥有*地位的CallisonRTKL等国际大师携手，打造片区真正封面作品。
放眼整个小区，5#不管是位置、朝向，还是景观，在一期组团中都是妥妥的*担当：
一方面，5#是少有的南北朝向设计，对比地块内其他东西向楼栋，有南北通透、采光通风效果更好的*，冬暖夏凉，居住更舒适。
另外5#一侧为学校，一侧为园林，加上楼距宽，北向看园林景观无遮挡。
总层高为40层的5#还拥有更好的城市景观，31层以上视线无遮挡，甚*可以远眺知识城*建筑知识塔，拥揽一城的繁华夜景。
这次项目新品户型，也有不少惊喜：
5#包含建面约97-132㎡三*四房，相比市面上的内卷产品，项目不盲目追求空间数量，而且在空间尺度上下功夫。
例如，建面约97㎡做三房，保证每一个房间的居住尺度，而且做到三开间朝南，近10米的南向采光面，让全屋能*大化地享受阳光、美景。居住在这里，每天都是被阳光唤醒的。
另外北向97㎡户型，则可以无遮挡望园林，不管是在卧室还是客厅，都能尽享清风与美景。
建面约132㎡四房，位于端户位置，前后无遮挡，北向可望*园林，南向可看城市景观，居住其间，时刻被美景包围!
加上横厅设计，真正实现四开间朝南、南北对流，打开门窗，清风穿堂而过，每天都能呼吸清新空气，营造更舒适健康的生活环境。
约7.1米的环幕阳台连接主卧和客厅，直接将全屋大气感拉满，还带来更好的采光、观景视野，营造一个一家人赏景、健身、娱乐的休闲空间!
不仅是产品设计细节拥有超高品质，项目交标也让人惊叹!
项目按豪宅标准打造，公区及室内均采用比品牌瓷砖贵6倍的大理石材，相比瓷砖，大理石更美观大方、持久耐用。
另外全屋设置*空调，相比普通空调，更美观，而且气流分布均匀，各区域温度均衡，日常使用起来也更舒适。
走进室内，脚感明显变得更舒适，这是因为项目采用比普通复合地板成本贵3倍的多层实木地板铺设卧室，天然木材，不仅耐用耐磨且不含甲醛，更安全，老人小孩也能放心入住。
为了带来更舒适的体验，项目每户门窗均采用成本更高的隔热断桥铝，同时采用Low-e中空玻璃材料，隔音、隔热、隔紫外线，营造更舒适的室内环境。
在这些看不到的细节处，升龙·学府上城仍然做到了超越片区同类型楼盘的超高品质!
近一年，知识城改善盘扎堆上线，单价已经突破6万/平。在一众在售楼盘中，升龙·学府上城还有性价比*。
随着华附知识城校区招生，升龙·学府上城预计将掀起新一轮楼市热度，现阶段是低门槛上车的*后窗口期。
感兴趣的读者，不妨近期去现场看看
