在广州买房为什么会选择番禺呢?
*先，当然是番禺正在逐步兑现的价值。
在过去的2022年里，番禺的一手涨幅达到了12%，均价已经突破4.1万/㎡。区域内的*盘，如越秀和樾府、新世界耀盛尊府更是高达7、8万/㎡。
在房价逐渐被购房者认可后，番禺也有了硬气的资本。
二手方面，在刚刚过去的3月，它的住宅网签套数成交量排名全市*：
量在价前，对于很多购房者来说，这些数据都是他们看好番禺的佐证。
第二点，是番禺规划的利好。
这些年，番禺在产业和基建上都有了不小的突破，主要体现在两条经济带上。
一条是串联南站商务区、万博长隆片区、国际创新城、番禺汽车城、莲花湾片区的南大干线产业创新轴;一条是串联番禺广场、万博长隆片区的文商旅融合发展轴。
站头排的自然是番禺万博商务区，它从2013年开始发展，到2020年全面建成，已经吸引的企业有携程、欢聚时代、虎牙直播等*总部企业落地。
而*近，长隆万博巨无霸地块拍到封顶摇号，*终被华润拿下，又让它重新吸引了一波关注。
未来这里由华润开发，长隆、万博将连片发展，番禺的价值再次被购房者看到。
第三，是它相对于天河，性价比确实高。
在这里，更低的价格可以买到更好的户型，更*的地段。
天河均价7万/㎡，它4万/㎡;天河档次一般的小区卖7万/㎡，它*档次的小区才卖7万/㎡。
这也是许多购房者选择番禺上车的重要原因，也是“鸡头”还是“凤尾”的千古难题。
而现在的购房者，似乎宁愿要“鸡头”也不要“凤尾”了。
当然，其实对于很多人来说，天河依然是一个优质的区域。
比如*类，以投资为购房目的的人。
天河的产业基础决定了它的房产*增值的属性不会差，所以以投资为主要需求的购房者买在这里会更有保障。
第二类是能够负担得起高房价的人。
天河范围内其实不乏环境优美，产品优秀的项目，只是它们共同的缺点就是贵。
所以买天河不是不行，但摸摸自己的荷包，钱准备好了吗?
第三类是对通勤时间有严苛要求的人。
虽然番禺到天河也就一集新闻联播的时间，但如果你的时间非常值钱，半*也不愿意浪费，其实也可以选择离工作地近的项目上车。
那么，如果是你，又会做出怎样的选择呢?
