南沙的政策调整，就像刚在水底扔了一个大鱼雷。
看似平静的水面之下，已经波涛汹涌。
南沙正在以*的开放姿态面向世界，然而很多人还没意识到，这样的机会并不多。
南沙区的面积高达803平方公里，板块不少，楼盘更不少。
买房不得要领，很可能在热门区域坐冷板凳。
所以要想抓住南沙的风口，一定要记住三大关键词：
*是*，买房有*的资源加持永远不会错。
广州房价的天花板是珠江新城，珠江新城的天花板是江景豪宅，同样，南沙*板块的江景房也是板块价值高地。
第二是省心，所谓省心便是有强的周边教育、有优质生态资源、医疗、商业等配套齐备，生活居住省心便利。
第三是放心，现在不少开发商陷入交付风险，有的卖房时的承诺等同一纸空话，收楼时无法兑现;更有甚者则直接烂尾躺平。
只有所见即所得的楼盘，不用担心踩坑，也是当下买房的前置条件。
而南沙政策传闻一出，楼市君的粉丝朋友有不少问灵山岛的，甚*就连海珠的交流群都来打探了。
不得不说，灵山岛妥妥是大家心中的南沙“白月光”，*板块成熟配套，岛尖的商办项目甚*曾以接近8万的单价刺破南沙天花板。
只是可惜岛上住宅用地不多，在售的住宅更是*。
要说符合上面三个买房要素的，无疑就是华丰·金湾。
*先，项目不仅位于灵山岛尖，更是灵山岛*在售南向一线临江住宅。
明珠湾-灵山岛板块，作为南沙新区*打造的金融*和区域性综合服务*，可以说想低调都难。
一直作为南沙的封面出境的明珠湾，享受到了独一份的资源倾斜，更是屡屡登上央视。
截*今年2月，明珠湾完成投资额达到了约1938亿元，落地35家总部型项目。(来源：2023年南沙第四届人大四次会议报告，时间：2023.02.09)
产业方面，中科宇航总部、吉利航天、大湾区科学论坛(在建中)、小马智行、广州数据交易所、国际风险投资*(在建中)等“独角兽”知名企业，抢滩登陆。
这份招商成绩，足以傲视群雄。
灵山岛作为明珠湾*、*开发先导区，目前已成为整个南沙金融及总部资源*密集的区域：比如中交汇通*、越秀国际金融*(IFC)等十几个总部大楼都已相继落地。
从2014年开始，经过短短8年的建设，岛尖之上一个崭新的CBD已经拔地而起。
而华丰·金湾除了集齐*地段，一线江景两大要素，生态资源也是*。
灵山岛内环岛滨海主题公园已建成对外开放，约30个不同主题的景点分布其中，像钟楼码头、观海平台和渔人码头等已成为不少家庭露营打卡的胜地。
在建超18万㎡竹湖湿地公园，则距离华丰·金湾仅一路之隔，加上项目自带超大*园林，华丰·金湾堪称生长在公园之内。
这样的*性，不言而喻。
*性之外，灵山岛还给项目带了全能的臻熟配套。
与南沙许多还是个“大工地”的板块不同，灵山岛基础设施趋于完善。
市政道路及附属工程全部完成竣工验收;南沙体育馆、青少年宫已投入使用，明珠湾展览*板块大型配套工程已经基本成型。
更难得的是，项目300米内便是湾区实验学校。
广州市湾区实验学校是*家以湾区命名的九年一贯制学校，学校占地面积106亩，小学和中学各设36个班;无论是办学规模还师资硬件水平在区内都是*屈一指。
学校在侧，华丰·金湾的家长们轻松实现全龄段目送式教育。
光是全能配套放眼南沙，华丰·金湾难觅敌手。
更罕见的是华丰金湾坚持用“准现楼”面市，以眼见为实的产品，打消了购房者顾虑。
要知道，从资金的角度考虑，“现楼销售”的成本比“预售”可要大得多。
绝大多数房企都是疯狂赶进度，达到预售条件就开始“云卖房”。
现房则不仅要“赤裸裸“地迎接购房者的检阅，还十分考验开发商的实力。
这里就不得不提一下项目的开发商—华丰世纪集团，一家成立于1988年，总部位于深圳的多元化民营企业集团。
其是中国*早的专业园区运营企业，也是深圳目前*大的产业园区运营商之一，运营产业面积超600万方，产业园区超80个，年产值超1000亿元。
所以不同于市面上高周转的房企，华丰世纪集团的企业文化里，藏着的就是踏实运营、久久为功的基因。
但千万不要认为华丰世纪集团是住宅开发的门外汉。
坐落于深圳前海*的知名豪宅华丰·前海湾便是华丰的代表作。
华丰·前海湾一面世，品质便得到业内的一致好评，更是在2019年获得了国家优质工程奖。
如今华丰世纪集团把对品质一以贯之的高要求，带到了广州华丰·金湾，并且用“准现楼”的姿态面对客户，见其诚意，也见其信心。
真实产品细节，呈现*作品
眼见为实的现楼，也能让购房者看到华丰金湾真实的产品细节。
比如在走进小区之前，就能望见项目采用全公建化的外立面，low-E玻璃幕墙与近在眼前的江景交相辉映。
空阔的自然江景，让拔地而起的现代化建筑显得尤为通透大气。
整个项目容积率仅2.5，所以整体并不显压迫，同时这也让华丰·金湾有了更多的空间来打造园林。
35%的绿化率、 约2万㎡园林，除了带来一个生态空间，更带来了饱含匠心品质的仪式感。
华丰金湾在项目主入口两侧各栽种了价值超百万，树龄超百年的罗汉松，归家轴线上对称分布着秋枫、桂花树等名贵乔木。
并且，华丰金湾同时坐拥“前江后院”。
外有一线江景与临江公园，内有豪华园林，让业主归家入眼的每一个画面，都是无死角的“郁郁葱葱”。
其匠心还体现在规划设计上，项目不惜成本采用了独有的地基抬高建筑手法，整体抬高了1.5米，这样的设计下也让低层户型有了更好的采光通风，同时享有更好的景观视野。
而当我们走入项目的楼栋内部，满满地都透着豪宅的质感。
*先项目只做了5栋住宅，其中4栋都享有南向一线*排江景，两梯四户，户户朝南，这样的配置无可挑剔。
在户型设计上，华丰·金湾同样无可挑剔。
项目目前推售的户型包括建面约98-143平三*四房，纯粹的改善面积段，配上奢阔的空间尺度，一眼就能看到其用心。
很明显能看出华丰·金湾的所有户型，都是方方正正整体空间没有冗余。
就很像一个“理工男“的风格，工整且一丝不苟。
比如新开板房的115平的四房，*方正，约6.5米大阳台，在观景尺度上则极为宽阔，推门见江一览无余。
配合上南北通透宽景横厅，超大开间尺度，更是把空间利用率拉满。
所谓品质，其实就是把每处细节都做到*，以园区运营为主业的华丰自带的“工科”气质恰恰是品质的保障。
从园林设计到产品打造，都不难看出其耗费了大量的时间、人力、资金。
而其坚持用准现房毫无保留地向客户展示，则是不惜成本也要做到*的*体现。
这样所呈现的作品，谁又能不动心呢?
4月29日开始，华丰·金湾9栋实景美学样板间示范区开放。
秉承匠心，不*，不谋面，期待与您相见。
