*新的一期，主推园林单位：小面积4.8-5万/㎡，部分单位价格为6-6.5万/㎡。
对打当红万科城市之光*后一次加推，也就5.2-5.7万/㎡；谁说黄埔楼盘的价格天花板是临港经济区？
这个价格真是黄埔天花板，科学城其他盘看了直呼内行。
大壮名城*新一期价格
毕竟这一年黄埔的楼市在政府的限制下急速放缓，开启内卷模式。
品秀星樾3.65万/㎡毛坯， 时代天韵3.3-3.64/㎡；
是什么原因，让大壮名城总是在各位看官的疑怀疑下，越卖越贵，越贵越抢得越快，他到底值不值得？
大家都知道，科学城是广州产城融合典范，已经入驻了很多优质产业园、企业加速器和世界500强，成为众多高潜力人才的居住*关注板块；
大壮名城规划情况
地段自然是不用说，*要因素是要保证地段足够“好看”，只有*先满足了地段要求的前提，其他共性才能有“到位”的基础，可以说，区府*的优质资源，衣食住行都一览无遗，从外观的地段来说，这个地段可真*。
大壮名城周边配套
*于配套方面，大壮名城坐落区府*；
医疗有广州东部*大的三甲医院，中山三院岭南医院；
教育方面社区内引入12年一体化的华附黄埔实验学校，南校区已于今年9月开学；
交通配套更是少有三*：广州地铁6、7号线（二期建设中）、21号线三地铁物业；
周边的环境可以说左右公园环绕，享受萝岗的大型市政公园；
商业配套有万达广场，都是在绝绝子大壮的步行范围。
大壮名城学校配套
当然，除了外围的配套，开发商的开发实力也是民众们实时监督的范围。
商业部分的大壮国际广场总用地约30万㎡，体量相当萝岗万达四倍；项目共分三期开发，一期为国际娱乐美食城，第二期规划为高档公寓、*写字楼和*住宅产品，第三期规划为五*酒店和大型购物*。
大壮名城鸟瞰图
在销售的透露下，收到信息说二期启动将与国内*商业综合体开发团队，打造五*购物*：
这个信息靠不靠谱？虽然，这个片区属于科学城*有商业氛围的区域，且黄埔的不动产*已经迁移到这里。
但我们可以看到大壮的住宅部分已经建成，而商业部分的却只有沿街商铺和零散公寓楼，能否打造成国际商业五*街区，对街坊和各位准业主来说，还需要一定的强心针。
大壮名城广场实拍
项目住宅部分，分三期开发，一期二期均有回迁房，三期距离分的比较远，后期距离地铁相对有一定的距离；
*新一期加推为A2-A5栋，面积涵盖73㎡-140㎡的2-4房，具体面积包括：73㎡2房、92㎡3房、101㎡3房、117㎡4房、140㎡4房单位。
大壮名城沙盘
两房73㎡*低400万左右；
三房92㎡*低460万左右 ；
四房117㎡*低660万左右。
建面约73㎡2房住宅
优点：整体空间布局方正且干湿分离，竖厅布局方便生活起居，全阳卧室且有大飘窗；有入户花园，方便收纳分区；
缺点：科学城部分楼盘78㎡可以做三房，毕竟三胎政策都放开了，两房设计还是有点过时了呀。
建面约93㎡3房住宅
优点：入户花园、阳台、双卫生间，该有的都有，中规中矩的户型，也没有特别明显的不能接受的缺点。
建面约116㎡4房住宅
优点：这个户型可以说做的很不错了，双阳台＋入户花园，主卧大衣柜，南北对流的话整个户型的日照通风*；
缺点：稍显遗憾的是，过道太长使用了太多空间，导致房间和客户的布局都有点紧促。
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关键点：黄埔区府*、三*、公办*九年一贯制、科学城商业综合体，出门就有科学城的n个大公园...
劣势
但是问题你要知道，楼盘有部分回迁房，后期需要和回迁单位混读共用学校；自身商业配套落位比较慢，需要等比较长的时间可能比较长。
总结一下，这个项目到底值不值得入手，可以说整体的条件，基本没有难以接受的短板。如果非要小编再说一个缺点，那肯定就是太贵，哈哈！
