本期房源详情
【面积】：80.8平，575万，同户型价格*，业主诚心卖。
【朝向】：西向，电梯高层，通风采光好
【户型】：2房2厅1卫，格局方正实用，厅出阳台
【产权】：证满五年，学位不占用，无抵押
此房子是目前整个小区性价比*，*的的一套2房，去年12月同户型成交价585万，而这套仅需575万，笋不笋，可以对比其他房源，看房方便，随时可以交易。
嘉怡苑位于天河北路，*地段，楼龄98年，由3栋27层高的住宅组成，封闭式小区管理，小区活动空间不大，和对面朝晖苑共用一个小区花园。接送小孩上学很方便，位于(天河东/林和东/天润)三个华阳校区中间。
【小区户型】小区总共3栋楼，分别为1栋2栋3栋。2梯8户，只有2种户型，81方的2房和114方的3房，顶楼为复式单位。全部户型都是厅出阳台。
【生活配套】200米即可到达金田广场，楼下有阿一鲍鱼餐厅，距离小区300米有远晖肉菜市场。
【轨道交通】小区南边100米是正在建设的11号地铁，预计2023年年底开通，3号线林和西走路10*，旁边就有公交车站。
【入读学校】嘉怡英文实验幼儿园，供业主小孩优先就读。华阳小学本部校区，直升广州中学，天河区**中小学。
【小区不足】小区在天河北路边上，南向户型会比较吵，和朝晖苑共用一个小区花园，绿化率低。
