总价350万上车黄陂，保利翔龙天汇值得买！

在黄埔哪里能买靠近天河有地铁又有完善配套的楼盘？

我*时间想到的是保利翔龙天汇，项目在售的84方三房总价*低可以渠道350来万！

保利翔龙天汇项目位于黄埔区广汕公路以南、开创大道以西，属于黄陂板块。

总用地面积14.11万平方米，住宅总建筑面积58.87万平方米，用地容积率4.0，绿地率35.09%，总计约3100户。

2020年9月，保利和翔龙联合体以34.26亿的总价，拿下黄陂长安村旧改融资范围内的两宗地块，分别折合楼面价17184元/平和16249元/平。  

其中翔龙负责旧改，而保利则负责商品房的开发。

保利“天字系”作品67万㎡综合大盘，爆款户型

保利翔龙天汇采用了围合式布局的设计，楼栋的位置、方向，都在相应地协调外部景观。

保利翔龙天汇项目的楼栋设计十分注重南向河景+山景的搭配，从而提升项目的景观价值。

项目作为保利又一个“天字系”作品，与琶洲保利天悦、天河保利天汇一脉相承，产品上确实花了不少心思。

此外，保利翔龙天汇，是一个约67万㎡的综合大盘，社区配套丰富：

沿街商业、商业广场、大气入户大堂、风情游泳池、邻里悦享花园、观山眺台……

除了能够很好满足业主的生活需求，对于片区的配套也会带来很不错的提升。

配套方面，保利翔龙天汇是真的挺好，距离商业、学校、地铁都非常近，*近地铁站的楼栋只有400m。

仅需1站便能快速到达天河，往西6站到天河客运站，往东3站便是科学城*商圈，日常出行极其便捷。

地铁方面，保利翔龙天汇距离黄陂地铁站约400米，一站地铁就能迈进天河地界——高塘石站，从黄埔出发，还可以去天河客运站、越秀、荔湾、白云等*区。

从黄陂地铁站出来，沿着广汕公路一路直行，穿过广州市*一七中学，就是项目的地盘了。*推的1#也是*近地铁的楼栋之一。

规划建设16栋高层住宅，其中1-8栋32层，9-10栋47层，11-16栋46层，高层住宅南侧是12栋两排6层叠墅，配建一所24班幼儿园，并建设2栋商业大楼，具体引入的商业还未知。

项目面积包含83-190㎡，三到五房，主力的户型是80-120㎡为主，主要以两梯六户为主。

目前在售的户型有84、99、100方三房，单价低*4.1万/平。

四房有132、142、196方，单价低*4.4万/平！

项目目前在售4-7-8-16栋，84-193方，户型如下！

位于黄陂的保利翔龙天汇将限时加推8栋*，不仅产品给力，价格同样给力。

而保利翔龙天汇本次加推的户型有4栋的小户型84方三房，以及115方四房，7号楼的98和122方四房。

8栋* *芯位

更靠园林独享安静

社区配套下楼即享

户户朝南全幕景观采光*设计

4栋 北向山景城景视野开阔

南向瞰园林*

*近地铁站仅约200米！

限量小户型加推

7栋 园林**，百米视距

南向180度环视园林*！

84㎡户型总价低，很抢手，样板房也没出，格局就跟94平差不多。小面积朝向肯定一般，而且也是望广汕路，噪音采光都是问题。但是架不住便宜，很适合刚需上车。

98㎡户型南向大阳台，通风采光都好很多，算是94平的放大版，面积主要增加在阳台、客厅以及+1空间。

122㎡楼探非常喜欢，L型大阳台，房间对流设计，后期可以把主卧的阳台改成阳光房，或者改成衣帽间也不错，适合二胎家庭加老人一起居住。

综上所述，显然保利翔龙天汇，很好地兼顾了自住加投资需求。要知道，坐拥珍贵自然资源的住宅，目之所及基本都是价值高地。

此外，项目所在的板块，其实已经是一个比较成熟的宜居区域。

商圈、学校、医院……各项配套正在陆续加入。