12X万起!有地铁!还主城!简直是精准狙击“既要又要”的刚需心。
这个卷盘就是——即将在本月开盘的珠实云悦花语，我们一起看看它的offer值不值接?
先来看一下，珠实云悦花语的位置。
项目位于白云*北部的钟落潭板块，距离地铁14号线钟落潭站约1.1公里，楼姐亲测步行约15*即达。
从14号线的钟落潭站出发，5站就能到嘉禾望岗站，可换乘地铁2号线与3号线，直通白云新城、珠江新城。
对于依赖公共交通通勤*城区的买家还是很有吸引力的。
珠实云悦花语*推的是A2栋，两梯六户设计，主打的就是刚需口味，涵盖建面约70-98㎡三*四房。
不得不说，珠实云悦花园的确是目前片区内*低的总价门槛!
珠实云悦花语户型则更为紧凑，同样面积实现“多一房”的设计。
70㎡三房：面积*小上车户型
该户型朝向为北向，是经典款的竖厅设计，紧凑的三房格局，将空间利用得相当*。
不仅做到多一房，还意味着将拥有全片区*亲民的总价。
79㎡3+1房：三开间南向带主套
对于这个户型，楼姐还是感觉很惊艳的。
87㎡3+1房：高赠送横厅四房
该户型同样拥有+1房设计，大横厅设计，格局南北对流，通风采光效果更好。
98㎡四房：四开间朝南
该户型为4房2厅2卫格局，大横厅、主卧套间、近7米观景阳台等大尺度功能空间，有点改善的feel了。
在价格、户型两方面，珠实云悦花语“一出惊人”卷赢了周边的同行，案场销售也自信表示“不怕比较，就怕你不比较”。
也把项目的*亮点拎出来讲讲，珠实云悦花语除了价格*外，还有三个*：
一是，打造超大园林。
项目总占地约8.5万㎡，但园林就花了近一半面积来打造——约4万方水景园林，真是下了血本了，可以说是一*别楼盘里的“顶配”了。
二是，打造了一个超80米的楼间距。
既然配备了大园林，又怎么能白白浪费，项目的楼栋之间打造有80米的间距，尽可能实现每一户都能望园林，因此居住舒适感还是比较高的。
三是，项目处于板块集中配套发展区域。
虽说钟落潭是新兴楼市板块，但住宅和相应的配套都比较集中，珠实云悦花语也正处于集中发展区域，距离地铁站约1.1公里，未来不论是人气还是配套也是不缺的。
另外，珠实云悦花语自身也配备有一个肉菜市场、幼儿园以及泳池、篮球场等基础配套。
相较外围区，作为*区的白云，通勤条件更好，生活配套更成熟，发展前景也更具*，这一点足以征服很多刚需买家。
*后，同样的一百万出头，为何不选主城。
内卷促使开发商不断提升产品力、服务品质，也给购房者带来了更好的机会，更低的入手门槛。
同样的价格，以前只能买郊区的购房款，现在可以买*区;以前只能买二房的预算，现在能买到三房。
如果是手上资金紧张，又比较喜欢留在*五区，那么钟落潭还是比较适合上车的。
珠实云悦花语目前选择低开入市，还是具有较高的性价比的，这样一个总价120万上车主城的刚需盘你觉得香吗?
