*招商臻珑府目前在售建面78-115㎡三*四房户型，均价约43000元/㎡。其中，建面约78方南向三房总价350万起，89方南向三房总价360万起，115方南向四房总价500万起。
项目名称：*招商臻珑府
占地面积：28000㎡
建筑面积：84000㎡
容积率：3.74
绿化率：35%
停车位：停车位921个
楼栋总数：5栋
总户数：676户
物业公司：招商积余物业
物业费：3.4元/㎡·月
楼层状况：共5栋，平层：2-5栋为2梯5户，6栋为2梯4户
*招商臻珑府本身基础条件还是很不错的，地处产业强劲的黄埔，又有13号线和5号线双地铁站，距离BRT庙头站约250米，快速BRT加持，直达珠江新城、国际金融城等繁华商圈。
社区配建15班约3600㎡幼儿园及600㎡托儿所；小区门口，一路之隔配建小学（在建中），庙头学校（小学）约900米，广州开发区外国语学校南校区约2.5公里。
项目3Km范围内，享华润万家、万科里、领好广场、金竹山广场等大型商业体；5Km范围内，有华润万象城（规划中）、南岗万达广场、百事佳商业广场、惠润广场等。
*招商臻珑府算得上是广州刚需小户型的“天花板”。
小户型*的心理诉求：一要显大，二要能装。只要满足这两点，就能更品质更体面。*招商臻珑府的厉害之处就在于，它把显大和能装，在小户型中融在了一起！
就拿*小的78平三房户型来举例吧，这个户型可把飘台的设计改来装柜子，且给出了豪宅同款视野采光。
而且，这个户型还有一个超大阳台，设计合理规划后，像双独生带父母带双娃预算不是很高的普通家庭，年轻时候老人带小孩多一间房，关门能关住不少唠叨，孩子大了一人一间还可以多间书房，相对体面。
115方也是必看的一个户型，因为他能抵抗全部周期，一家老小住在一起也没问题，阳台够大改一改也能做一个房间，喜欢竖厅可以把次卧和餐厅互换位置，喜欢空间感可以把厨房次卧全部打开成通透大厅开party。
如果是自住的话，*招商臻珑府旁边有学校，有4万方的商业（在建中），有地铁（在建5号线东延段），有居住满意度很高的房子，周边的小配套基本上能满足衣食住行需求！
