3月已过，一季度正式收官，楼市呈现较强的回暖迹象。
春节过后，广州一手住宅网签接连站上2000套，甚*3000套，突破去年中以来的高位。住宅供求量连续2个月上扬，创去年10月以来新高。
值得关注的是，3月下旬预售证发放速度加快，大批新货取证，为市场补足货量。
4月市场能否延续高光，让我们拭目以待。
据不完全统计，广州4月预计21个项目有动作，其中4个项目开盘，13个项目加推，4个项目开放销售*/样板间。
天河
世纪金源·天河源筑*快在4月开售，*推3栋，户型为93-140㎡三*四房，吹风价8.5-10万/㎡。
目前已启动冻资、认筹，看板房需验资200万。
天河网红盘保利天汇预计加推五期12、13栋，户型为116-187㎡四房，在售均价6.5-7.5万/㎡。
越秀天河和樾府预计4月开放实体售楼部和实体板房，目前在售户型为125-140㎡四房，均价7.8-9万/㎡。
今年天河区*瞩目的中铁物流园地块，目前未官宣案名，该地块于去年第四轮集供由保利拿下，楼面价45915元/㎡，居楼面价第8位。
*新的规划和户型图已经流出，将推107-260㎡四*五房，吹风价8-10万/㎡，预计4月开放展厅。
海珠
保利四季和颂即将开放销售*和样板间，参观样板间需验资300万。
目前3A、3B栋已取得预售证，开放冻资VIP登记(100万)，*推预计60套，户型为108-141㎡3+1-4房，吹风价8-10万/㎡。
越秀新港东项目即将亮相，预计4月开放展厅。
越秀新港东项目只有2栋住宅，28层高，仅135套。分为225-248-261㎡三种户型，都是南向或东南向，*批推售261㎡五房，吹风价10万/㎡+。
海珠“扛把子”琶洲南TOD，预计4月中下旬推出215㎡四房两厅三卫产品。除此之外，还有72套江景公寓同步放出，户型为140-230㎡。
荔湾
万汇天地臻园预计4月中旬*开2栋，48层3梯5户设计，主推建面约110㎡3+1房、125㎡4房以及141㎡四房，实用率达94-98%，吹风价6-6.5万/㎡。
此外，中海保利朗阅2、3栋已取得预售证，将在4月加推户型为98-140㎡三*四房，目前在售均价6.8万/㎡。
白云
白云区钟落潭板块珠实云悦花语迎来开盘，项目一共规划了14栋高层住宅，*推A1、A2栋，户型为70-98㎡三*四房，总价12X万起。
白云湖板块越秀·天悦云湖加推B2栋，户型为75-101㎡三*四房，上周末已推出部分梯腿，预计4月推剩余货量。
同为白云湖板块的招商电建南国雍云邸，4栋已取得预售证，预计4月加推户型为75-86㎡三*四房，目前在售均价3.5万/㎡。
番禺
万博板块越秀·瑞麓府将加推2栋，户型为140㎡四房，目前1栋140㎡在售均价4.6-4.8万/㎡，总价630-690万。
创新城板块越秀大学城和樾府也将推出大户型，产品位于7栋，户型为160㎡四房。
保利领秀海预计4月加推14栋，户型为74-124㎡三*四房，目前在售均价约2.5万/㎡。
黄埔
万科黄埔新城【*公园】组团已正式开盘，上周推出2、6栋，户型为75-142㎡的三*四房，整体单价在3.4-3.9万/㎡，后续将加推1、7栋。
黄陂板块保利翔龙天汇、老黄埔中鼎珺合府也计划推出新货。
南沙
南沙黄阁亭角板块越秀滨海花城，预计4月1日开放样板间，主推75-97㎡三*四房，吹风价1.9万/㎡。
同为亭角板块的中铁阅江来，也预计推出新楼栋，89-104㎡三*四房，均价2万/㎡起。
横沥板块湾区·金融城，计划加推9-2#，户型为89-136㎡三*四房，均价3.6万/㎡。
