楼市环境趋稳向好，敞开一个新的购房窗口期。
但如今改善置业的门槛并不低。
市区上车门槛居高，改善置业总价500万+。
其次，珠江新城30*的生活圈中，房价超600万是主流门槛，大户型价格会更高。
买入天河很贵、门槛很高，“近天河”的成熟地块，同样会是一个不错选择！
例如，将目光往东，与天河交界的科学城、老黄埔都是不错的选择，相比之下，一手价刺破6万/㎡的老黄埔门槛更高，5万/㎡以内的科学城，则显得亲民许多。
而振业天成是其中的一只“优质股”，以珠江新城为*，通勤时长30*为半径，振业天成是少有的售价6万/㎡以下的2.0容积率项目，相比之下，其他2.0容积率项目售价都高达8-14万/㎡。
振业天成，难得一见的城芯低密住区，以*的资源*加持，精研*产品力，为改善型客群带来更好选择。
2021年4月29日，在广州*场“集中供地”中，黄埔区HBPQ-A-6地块成为当天争抢*激烈的地块——竞拍保证金超1000亿、仅30秒价格封顶、溢价率高达26.25%……*终以摇号方式决出竞拍者。
该地块楼面价27274元/㎡，成为黄埔楼面价*贵的项目！（此前，楼面价*贵的项目为中冶逸景台，27273元/㎡），这就决定项目定位要往上走，是一个值得片区期待的产品*。
振业天成位于天河智慧城与广州科学城双城交汇之地，紧邻省级黄埔军校中小学，拥享醇熟的生活配套，坐拥两山三园诗意生态。如此地段上的低密生态住区，必将成为*人居新向往。
在配套方面，项目自配有幼儿园，同时附近有黄埔军校小学，黄埔军校中学，这也是项目*大的特色。
项目旁边不远处，还有保利翔龙天汇、融创广府壹号、信达中铁建花语天宸等在售项目，各项目共享区域周边教育。
商业方面，项目周边有一些零散的底商分布，基本可以解决日常所需。
10*车程有科学城商业广场、万达广场等大型商场配套。
此外项目还规划了约600m夜光跑道、约800㎡度假休闲泳池，还有下沉式阳光草坪等多元场景。让您随时开启一场城市微度假，随手拍都是朋友圈大片，让人羡慕不已。
振业天成楼栋间距*大约200米，相当于八节和谐号动车车厢的长度。放眼汇X台、保X天悦等*的*长楼间距，也都没有达到这个长度级别。
如果邀请亚洲飞人苏炳添跑上一趟，以100米世界纪录9.83秒计算，200米楼间距都得花上近20秒。
如此距离，视野奢阔毋庸置疑，私密性更高，告别拉开窗帘对视邻居的尴尬场面。
振业天成规划10栋住宅，楼高16-25层，层高约3.1米，两梯两户/三户设计，如此高的标准，在市*只有超2000万豪宅才有如此配置。
振业天成聚焦改善家庭的生活习惯与价值主张，以更懂改善生活的空间视角，匠造建面约104-168㎡纯改善四房，朝南而居，南北通透，阳光清风常伴，满足品质改善需求。
振业天成目前加推的5#6#，主要在售104㎡和129㎡户型。
这两个户型都是大开间，短进深的设计。哪怕是104㎡户型，都能做到四面宽大开间。
这样设计，不仅能够增加居室的整体明亮度和采光通风度，还能拉伸景观视角，让整个空间格局方正、功能清晰。
到底值不值得入手？
从板块来看，黄陂产业方面不比科学城，但是区位靠近天河，各项配套也比较完善，属于舒适性较强的居住型板块，适合自住。
再来看看振业天成这个项目。从配套、小区密度还有产品力都很能拿得出手。*不足的就是离地铁有些许远，通勤程度不够好。
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