珠江·广钢花城属广钢新城南部板块，位于芳村大道西侧，环城高速以北，与广州国际医药港一路之隔。
其区位特点非常突出，一方面享受着广船、广钢、医药港等板块的优质配套，同时又可快速进入东新高速、环城高速，迅达广州主城区。
从下面的区位图可以看到，珠江·广钢花城被三大旧改项目(东塱村、南漖村、沙洛村)环绕，随着改造进程推进，周边城市面貌将极大提升。这也意味着项目的*潜力很大。
更为重要的是还是轨道交通的配套，项目直线距离700米分布双地铁10号线、22号线。
一个是西北侧在建10号线广钢新城站。
广钢新城车辆段将建设为占地77公顷的场站综合体，规划打造住宅、54班九年一贯制学校、大型商业，并设公交*末站、出租车站场。
另一个西南侧是22号线在建南漖站。
通过换乘还可以1站到达鹤洞东站(11号线)、西塱站(1号线、广佛线、10号线、22号线)。
*产品怎么炼成的?
广钢花城*重要的卖点还不在于区位、配套，毕竟你有我有大家有，唯有真正*的产品才是购房者所青睐的。
广钢卖了这么多年，也出现过小户型产品，但像珠实那样实实在在地把价格打到“实惠”的一个都没有。
项目总规划共有5栋住宅，配建幼儿园。*推2#和3#，层高均为34层，3梯8户。
从2、3栋的户型布局可知，3梯8户，部分东南向，而未来4、5栋则有相当多的户型是纯南向，显然*推产品是为了给之后产品溢价做铺垫，这也意味着过了这个村就没这个店了。
这次主推的是67㎡3房以及87㎡3+1房。
67㎡3房
67㎡3房格局非常方正，2栋的01、02户型均可远眺珠江江景，阳台和主卧为东南向，主卧带景观飘窗。
2栋因为靠近环城高速，相对价格便宜一点，但换来的好处则是东南向以及无遮挡的景观视野，可以选择高层尽可能降低噪音的影响。
3栋的01、02户型正好与2栋的01、02户型优缺点互换了，远离了环城高速，也意味着城市景观视野相对不够宽阔 。
但无论如何，放眼整个芳村，67平米做到三房的新房，还仅仅是290万起，还有什么可说的呢?
什么是刚需?这就是真正的刚需。
87㎡3+1房
87㎡3+1房货量差不多是67㎡户型的三倍，可选择的朝向非常多，是看园景还是看城市景观，则是萝卜青菜各有所爱。
像3栋的07、08的高楼层户型既是东南朝向，同时也远离高速，也可以看一部分园景。
87㎡3+1房是珠实产品中做得非常扎实深受市场青睐的一个，尤其是入户处的多功能空间，带飘窗，既可以做书房又可以做工作间。
两个卫生间中主卫淋浴间还带了一个往外的飘窗，实用性很高。
居住标准升级，全屋黑科技装标
在广钢花城，无论户型空间还是精工品质，项目都带着满满的诚意。
广钢花城引入国内*精工系统&八大产品体系交标，配置更*、品质感更强。
比如为确保工程质量，严苛精选一线品牌。
又如引入全屋新风系统、净水系统、双层中空玻璃、加厚隔音楼板等配置，给到业主安心呵护。
同时智能家居系统渗透到生活的方方面面，比如AI智能语音交互系统、智能四合一门锁、全程无感无接触通行等，完整覆盖每一个生活细节。
再看与生活休戚相关的配套，广钢花城足够让人安心。
项目一路之隔即是广州国际医药港，引进约12万㎡的星河COCOpark，进驻国内外知名品牌，将极大满足业主的消费需求，预计年内开业。
视野再放宽，2公里范围内还有广钢城市综合体、中海花湾天地、广船商业街区、聚龙湾太古汇(规划中)等大型商圈，吃喝玩乐统统不愁。
教育无需担心。社区内规划有幼儿园和托儿所，周边5所优质学府环伺(具体入学情况以官方公布为准)。
随着各项配套资源的落地，广钢花城业主想要的一切，居住、交通、商业、教育、娱乐休闲等都在一个刚刚好的尺度里，生活充满无限可能。
