天河北二手房【御华苑】113平，总价800万！-亮点好房

亮点好房编辑看过此房，面积为113㎡，为天河北少有闹中取静户型!

推荐理由：

1、今天介绍的这套二手房是御华苑，113平的3房2厅2卫，位于电梯中层，朝南，总价800万。

2、该房源户型方正，动静分离，客餐厅南北对流，通风透气;主卧大套间，独立卫生间，使用面积大，实用率高。缺点是只有一个阳台，次卧连通阳台，不是特别方便，私密性不足。小区位于繁华地段，交通便利，周边配套完善成熟。

3、学位为天河*梯队：龙口西小学、广州中学!学位户口业主都无占用，看房需要提前预约!

4、御华苑所处位置是天河北繁华地段，周边比较发达。房子楼龄超20年，虽然年限长一点，但是小区外立面保存完好，没有墙面脱落的情况，而且均价也比较低，整体性价比高。

5、房产证过五年，无按揭，产权清晰，交易简单。即入住。业主诚心卖房，现急售此房！

天河北二手房【御华苑】113平，总价800万！

御华苑小区位于天河北龙口中路，是独栋楼，小区独栋层高30层，在售57到138方的一到三房户型。户型方正，户户南北通透，采光通风好。

御华苑小区附近的交通，有地铁3号线岗顶站、华师站，公交站有龙口东路北、龙口东路南、龙口东、岗顶站、天河科技街等。小区步行300米，是华润万家生活超市、七喜、全家便利店等。可满足基本生活需求。

御华苑不足的是，小区离地铁较远，交通便利性不够;车位比较紧张，绿化较少。

御华苑小区点评

1、小区属于天河区域，周边比较发达。房子比较老，同地段价格稍微便宜点点，性价比高一些。

2、交通便利，到龙口东公交站步行200米华师地铁口和岗顶地铁口步行1000米左右。

3、独栋30层总高，户型以二房三房为主!地理位置优越!双地铁!华师地铁岗顶地铁!

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来源:广州房产之家-亮点好房编辑

天河北二手房【御华苑】113平，总价800万！