嘉怡花苑位于天河区龙口的*区域，建成于1995年，由广州新亚太房地产公司建造完成，迪兴物业管理有限公司代为管理。
小区概况
小区*今已有25年楼龄，小区建造年代久远，外观与户型设计都较老套，缺乏人性化设计与功能分区，整体居住体验一般。刚需族可以适当考虑。
在小区宜居程度方面，小区容积率为3.0，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
整体绿化率较低，居住体验得到保证，清新、唯美的居住环境让居民每天都可以保持好心情。周末、节假日不想出远门，在小区内散步、娱乐也是一种好选择。
房价行情
2022年6月为止，小区挂牌均价为42556元/平方米，低出龙口均价(5.67万/㎡)14150元，低出天河区均价(5.22万/㎡)9688元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格*中。
近6个月以来，嘉怡花苑成交量在龙口排名第39。
推荐户型
本小区户型多种多样，58㎡的2居、99㎡的3居户型任君选择，小区总价在266万到515万之间，适合不同需求的购房者选购。
当前小区主力户型为小三居，好格局，好户型，朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的*缕阳光，健康步梯，爬梯有益身心健身。
交通配套
距离地铁华师站直线距离约527米，公共交通配套较好。
生活配套
小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物*天河购物*，大约1000米左右的距离。
天河购物*是一个大型购物*，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。
生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。
健康医疗
项目5公里内有中山大学肝脏病医院(三级甲等医院)、中山大学附属第三医院(三级甲等医院)、暨南大学附属*医院(三级甲等医院)、武警广东省总队医院(三级甲等医院)、南方医科大学第三附属医院(三级甲等医院)、广州博爱医院、华南师范大学石牌校区医院、侨怡苑医院、广州鹏爱医疗美容医院、广东燕岭医院、华南农业大学医院、华仁笔记本维修医院、广州九洲医院，医疗资源丰富。
小区对比
除了嘉怡花苑，龙口板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
金田广场(建筑年代：2017;均价：65651.0元/㎡)
保利中宇广场(建筑年代：2012;均价：70706.5元/㎡)
保利中辰广场(建筑年代：2012;均价：70111.8元/㎡)
瑞安创逸(建筑年代：2009;均价：74588.1元/㎡)
银汇华庭银汇阁(建筑年代：2009;均价：73893.0元/㎡)
