白鹅潭悦府已开放营销*和样板房，预计在3月份即将迎来*次开盘，主推1栋泓座、3栋玺座两栋住宅，推售建面约133-243㎡三*四房，吹风价在7.5-11万元/㎡，看房需验资500万元。
项目是华润置地在2022年10月10日，总价38亿摘取的地块，拿地八天后备案就获批，11月开工，据规划显示，项目将打造5栋45-55层高层住宅。
华润白鹅潭悦府5栋江景住宅，约133-243平的三江大平层，20万+/平深圳湾同款“悦府系”坐镇...
白鹅潭悦府项目距离地铁芳村站约400米，除了已经开通的1号线，未来仲会有11/22号线(在建)、28号线(规划)共4条地铁交汇。
白鹅潭悦府项目旁边就是珠江隧道，还有1公里范围内的洲头咀隧道、如意坊隧道，水上交通也有两条水上巴士线路，分别到达对岸的黄沙以及广州塔，在这里出发去越秀、天河、海珠都很便利。
又比如，周围的配套很全面，旁边的三馆合一项目，于今年5月份就已封顶，预计3月将会与大家见面的时间也越来越近了。
据方案，项目由AF020112、AF020119两地块组成，共规划5栋住宅，一所幼儿园、3层底商裙楼以及部分公建配套。
本次*波推出的楼栋位于F地块，分别为1栋42层高、2栋45层高住宅，总货量也不多。
1栋为两梯两户设计，均为大户型产品，可北向望江。
2、3栋为三梯三户设计，北向大户型可望一线珠江，南向户型可望小区园林。
产品为建面约133-243㎡的大户型，以改善型为主。
其中178㎡、243㎡两个户型直面一线江景，而133㎡、156㎡则看园林及城市景观，景观视野相对不错。
约131㎡3房2卫
*先来看项目*低面积的产品——约131㎡3房2卫户型，该户型主要位于2、3栋，3梯3户，南向看园林。
约178㎡4房3卫
约178㎡4房3卫的单位为横厅设计，可以看到，该户型*大的亮点莫过于景观阳台几乎与餐客厅同宽，整个客厅的采光面和景观视野面简直了。
248㎡4房3卫
*后再来看看*大的约248㎡4房3卫，该户型应该属于项目的王牌项目了，主要分布在2梯2户的1栋，占据着*佳的江景视野。
你认为白鹅潭悦府的产品如何?值不值得10万+呢?
