大家都对万科城市之光都很熟悉了，要了解城市之光，关键词有5个：区位OK、交通便利、配套成熟、自带教育、体量超大。
一个项目能够集五个*于一身，也是不多见的，这个项目能成为网红盘，还是有道理的。
作为老黄埔文冲板块的旧改大盘，城市之光总占地约50万平，建筑面积约200万方，这么大体量摆在这，想不被注意都难。
目前项目仅剩A6-A7栋92-138平少量房源在售。均价5.4万/平，有优惠单位，可捡漏!*晚的一期交楼大概在2025年3月。
2020年底项目*次开盘，均价3.9-4.5万/平，如今售价在5.8万/平左右。
值得一提的是，据克而瑞数据，万科城市之光在过去的2022年已经成功“掘金”85.33亿，成为全市商品房销售金额排行榜季军，仅次于番禺的越秀和樾府和海珠的琶洲上品。
回到项目本身，它其实是万科在2010年牵手文冲石化路以西的旧改项目，也是万科在广州*个涉及的城中村项目。
资料显示，文冲石化路以西旧改项目*早在2003年纳入全市旧改试点之一，一直到2009年才通过改造方案，2021年完成100%清拆率，目前整体回迁率已经超过70%，在旧改项目来说，进度算是很快了。
商品房城市之光，2020年开盘，2023年清盘，这对于体量巨大的旧改转化项目来说，也是个很好的成绩。
整个项目分为A、E、F区，其中已经清货的E、F区，前者在2022年初已交付，后者也交付在即。
目前在售的A6、A7栋，户型涵盖92-138平三*四房，覆盖了所有客群，均价约5.8万/平。
不过这两栋都处于尾货阶段了，可能一些好点的朝向和楼层都没货了，具体还要去销售*看看。
92平三房带入户花园，开放式厨房设计从视觉上增加客厅和厨房空间，竖厅设计动静分离。
120平四房的阳台与92平的相比大了很多，加上四开间朝南，采光面足足有13米，这个户型*大的亮点是主卧跟次卧分开，中间隔着客厅，适合三代同堂的家庭。
123平四房，与120平相比，更注重动静分离，且主卧多了一个衣帽间。
138平四房直接做到五开间朝南，主卧的衣帽间也更大了，居住体验感很好。
总的看来，项目在售户型都比较方正，设计符合当下主流，改善买家上车后，基本不用再考虑置换问题了。
