*近广州楼市真的热起来了!
云淡风轻了一年的购房者开始“恐慌性”看房，不少热盘售楼部都是人从众。
广州2月新房网签量为5032宗，环比上升6%，同比上升11%，“升温”信号明显。
楼市加速回暖带来的一个弊端是，购房者的买房成本可能会越来越高。
前几天我们就写过，不少新盘价格正在回调。
不过，*近我发现一个宝藏项目，堪称广州一步到位的性价比之王。
到珠江新城不过一集新闻联播的时间，就可以用不到250万的价格买到132㎡的五房!
它就是位于科学城东陈家林板块的山水·合悦。
除了小区自身的配套，走出小区，你更能感受到“方便”二字。
*先交通方面，小区门口就是已经局部通车的宁埔大道(预计2024年会全线开通)，双向六车道为你的畅通出行保驾护航。
未来，只要一*歌的时间，就可以从这里自驾到科学城;一集新闻联播的时间，更是可以到金融城、珠江新城等*区域。
如果选择地铁出行，规划中的28号线的陈家林路站，距离项目只有900米左右，以后坐地铁去天河、海珠、黄埔等区也非常方便。
2公里范围内还有已开通的地铁13号线的沙村站，4站就到黄埔，9站到天河。
比如下面这个建面约132㎡的五房户型，空间百变，五房可变四房。
还有填补同板块户型空白的建面约134㎡的大四房，主卧搭配超大独立衣帽间。它拥有市面上难得一见的约16米的面宽，五开间朝南，如同被山林富氧环抱。
除此之外，针对预算更低的家庭，它还有建面约110㎡的三房可供选择。
我向项目销售打听到，它的吹风价格是1.7-2万/㎡。
对比*区*少近500万一套的130平左右的四房价格，它却只要一半!
在这里买洋房，真的已经不仅仅是值回票价，简直是赚翻了!
当然，像山水·合悦这样的项目在整个广州都是凤毛麟角，所以买入的机会也是稍纵即逝。
不少了解到这个项目的购房者都已经“抢跑”，此前每每上新都引来大量关注，项目非常热销!
而现在山水·合悦建面约110-134㎡的墅质洋房，火爆上新!开盘还有专属优惠!此时是入场的*时机，你还要继续观望吗?
感兴趣的朋友，还不赶紧去项目看看!
