服务热线：400-8327-668
小程序 小程序
小程序码
公众号 公众号
公众号
手机端 手机端
手机端
亮点好房 > 资讯 > 二手房动态
广告
买房这种大事还是专业的好

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

  • 编辑：一号小编
  • 发布时间：
    • 广东 广州

亮点好房编辑看过此房，面积为203㎡，为天河北少有闹中取静户型!


推荐理由：


 1、给大家推荐伊顿18小区的一套二手笋盘，该房是203平方的精装大5房，格局是5房2厅2卫，电梯高层，南北对流，总价1900万。房子是满五*，学位和户口不占，房源真实，产权清晰，看房方便。

2、房子是2008年竣工，年限不算很长;整屋豪华装修，风格精致，自住保养好，省了二次装修费用，拎包入住;电梯高层采光通风好，视野开阔无遮挡，厅大房大，格局方正大气，居住舒适。

3、小区地理位置优越，近三号线岗顶站，龙口西路公交车站，交通极其的便利，在建11号线地铁站200米;

4、生活方便，近华润万家超市和百佳超市，宝田菜市场等，生活的方便;

5、产权清晰，过5年，手续方便，现业主急出手，是您出手的好时机。


天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！



伊顿18开盘以来的年均增值速度为15.97%，18年间增值13.39倍。

（1）楼栋户型简介

伊顿18小区占地1.5万平方米，总建筑面积近10万平方米，共4栋34层建筑，包括1栋房改房（B栋）和3栋商品房（A1~A3栋），另配建有果岭与光影水景园林。

注：电梯为38层，但因无4、14、24和34层，楼高实际为34层。

（2）户型详解

伊顿18小区商品房部分（A1~A3栋）户型涵盖75-205平方米2~4房不等。


天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！


总结


本期主要介绍了天河北板块的伊顿18小区，户型涵盖76平米2房~205平方4房，适合刚需和改善型自住买家，自住和投资两相宜。那么，它的优缺点有哪些呢？


优点方面：


（1）义务教育资源突出。小学对口天河北的后起之秀--龙口西小学，中学直升广州中学，9年义务教育均为天河区口碑佳的学校；按现行政策，上述学位具有较高的确定性。

（2）幼儿园入学便利。200米内有帝景苑幼儿园和金海艺术幼儿园，两者口碑均不错。

（3）区位*明显，南临天河路-中山大道，东临华南快速干线，北临临天河北路/广园快速，西临广州大道中，自驾出行非常方便；地铁3号岗顶站与小区约800米，公共交通方便快捷。


（4）临近天河区少年宫和龙口少年宫等文化场馆，方便业主子女拓展素质教育。

（5）地处繁华区，周边商业氛围好，生活便利度高。

（6）四面不靠主干道，居住环境相对安静。

（7）小区管理不错，安保工作到位，花园和公共区域保养得当。

（8）小区第二届业委会已顺利成立，能更好地监督物业做好管理工作。

天河北总价1900万 | 伊顿18 ，203平，厅出阳台、南北对流、业主急售！


缺点方面：

（1）花园面积不大，业主活动空间不足。

（2）2004年交房*今18年，楼龄偏长。

（3）车位不足1：0.5，停车问题较为突出。


伊顿18是天河北板块增长率*高的小区之一，年均增长率达到15.97%。小区花园面积虽然不大，但却能做到较精致，环境优雅、安静，居住氛围好。当前，小区业委会已顺利过渡到第二届，未来能更好地监督物业管理好小区公共区域。

小区*大的问题是车位不足，整体配比不到户数的50%，停车较为紧张；其次，因为建成较早，早期3梯6户/3梯8户的设计，对于34层超高层住宅来说，高峰时期电梯等候时间会偏长。

看好天河北学位房，但不知道哪个盘增幅*大？哪个盘增值率*高？哪个盘*适合自己？


更多找房咨询请在你的手机微信右上角搜索处选择小程序后，输入“亮点好房”搜索，即可进入“亮点好房”小程序，即可直接查询到更多的楼盘、房源、资讯……，里面可直接找到专业的房地产顾问进行咨询购房事宜!


如果你还想更加了解广州，或者了解广州相关的楼盘项目!可以点击下图链接进行登记!亮点好房企业会为你配置一对一的本地置业顾问为你解答，免费为你制定置业计划！免费咨询热线：400-832-7668


  • 来源:广州房产之家-亮点好房编辑


    • 对买房有疑问？直接找房产咨询师，量身定制你的个人买房解决方案！

    免费咨询电话：400-8327-668

    亲，你尚未登录！请先登录再后评论。登录

    推荐文章

    购房服务

    对买房有疑问？

    直接找专业房产咨询师，

    量身定制你的个人买房解决方案！

    咨询：400-8327-668

    推荐文章

    推荐楼盘

    合生中央城

    合生中央城

    25000元/m²

    2室(2) 3室(6) 4室(5)

    广州市黄埔区开源大道22号
    星河盛世锦城

    星河盛世锦城

    29000元/m²

    3室(4) 4室(1)

    番禺余荫山房北侧·板桥地铁站
    天河麓誉府

    天河麓誉府

    36000元/m²

    3室(3) 4室(1)

    州天河奥体广汕二路高塘石地铁站往东约700米
    越秀滨江星航TOD

    越秀滨江星航TOD

    31000元/m²

    3室(2) 4室(1)

    5号线庙头路站上盖（东延段在建中）
    保利招商华发中央公馆

    保利招商华发中央公馆

    37000元/m²

    3室(3) 4室(2)

    广州市黄埔区护林路以南
    查看全部
    免责声明：本网站所有内容，包括不限于，对楼盘周围环境、交通、教育资源、商业配套、公共设施等的介绍仅做参考，不做任何购买意见和承诺。读者请以项目的官方资料为准，内容所有涉及的面积均为建筑面积。部分内容图片来源于网络，如有侵权，请联系客服删除。

    服务热线

    400-832-7668

    （周一至周日全天）

    购房服务
    二手租售
    关于公司
    亮点好房

    亮点好房

    广州房产之家

    微信公众号：广州房产之家

    Copyright © 2010-2021 亮点好房 All rights reserved.

    粤ICP备2021122840号-2