2月28日，在位于新塘的华润公园上城项目现场了解到，项目在售建面约75㎡三房、建面约100㎡四房、建面约110㎡四房，均价2.5-2.6万元/㎡。
近期推20套一口价房源，如，75㎡三房，*低总价172万元，单价22912元/㎡。107㎡的四房，*低单价23632元/㎡。
工作日，相比市区和南部楼市的*，增城楼市较冷清，看房客户普遍较少。
项目现场销售表示，到周末人会比较多，买家多为黄埔、天河上班的年轻刚需客。
同时，销售透露，华润公园上城3月可能会小幅涨价，一套总价大约涨5万元左右。
华润置地公园上城是由华润置地、省交通集团联合打造的项目，旨在加大土地开发强度，合理利用土地资源。把原广深高速新塘立交部分做改造，增加盖板，腾挪出面积盖住宅。
华润置地公园上城的区位在增城来说也非常好，*先它位于新塘*，距离新塘TOD只有两站距离，未来这里将会有多条地铁和城际线路交汇，是增城交通*发达的区域之一。
项目直线距离黄埔不过800米，小区停车场可以直接上高速，到科学城28*、珠江新城45*(百度地图测距)。
*近的地铁站是13号线沙村站，距离只有400米，未来13号线二期开通后可以不换乘直达珠江新城(冼村站)。
那么好的交通区位，非常适合刚需上车。
项目住宅占地20万㎡，一共有31栋楼，配套有商业街、幼儿园和小学，俨然一座生活大城。
主打75㎡刚需产品和110㎡改善产品。
即使*小的户型，也拥有入户花园，厅直出阳台设计，三个房间都带有大面积飘窗和落地窗，通风采光不错。
85平户型为南向设计，带主套，更适合刚需上车，虽然总价高了，但是房间更好用了。
110平户型就是85平的plus版本，有了大阳台和四房设计。
总价约220w就能买四房，75平三房更是百万出头就能拿下，非常适合钱不多或者没有广州户口的刚需先上车。
华润置地公园上城
在售价格：均价20000元/㎡
地址：新塘立交
电话：400-8327-668 转 1
