珠实嘉悦湾是珠实地产于近期推出的全新作品，直接解渴了环市西一手紧缺的痛点。项目营销*开放便引来大量客户的咨询了解。珠实嘉悦湾距地铁8号线鹅掌坦站、同德站约600米，推出建面约89-112㎡3+1/4+1全南向户型！
珠实嘉悦湾位于白云同德围板块，与荔湾、越秀接壤。往南是荔湾，4个站到达荔湾广场、上下九步行街、沙面广场；往东是越秀，聚集了越秀公园、广州雕塑公园。
珠实嘉悦湾在8号线同德站和鹅掌坦站之间，约600米，走路8*就到了。换乘5号线可到珠江新城，高峰期限流，拥挤程度无异于3号线。
老城区*不缺的就是生活配套，肉菜市场、生鲜超市，中型mall、药店、便利店应有尽有。项目2公里外还有28万㎡的悦汇城，能够满足吃饭购物的需求。
医疗方面，项目对面就是同德街卫生服务*，周边也有广州科大中医院、广州市中医医院、广东省妇保健院。
学校也在咫尺之内，幼儿园、小学、中学基本上都可以走路到达。珠实嘉悦湾周边有明德幼儿园、同德小学、明德小学（*）、岭南花园小学、广州第六十五中学（*）等等。
值得一提的是，以上小学都在广州第六十五中学的摇号范围内。
珠实嘉悦湾项目占地约5383平，总建面约18286平。且仅规划了两栋住宅，一栋25层，一栋22层，两梯四户设计。
全盘只有两个户型，89㎡3+1房两卫和112㎡4+1房两卫。货量方面，89平与112持平，分别有82套货量，总共164套。
89㎡做3+1房两卫，可以满足一个小家庭的居住需求。
户型做得很*，四开间朝南，所有房间都能放下一张床和一个柜子。灵动空间多偷了一个飘台的位置，实用性更高。
不过客厅与旁边客房中间是承重墙，无法打通成开放性客厅，户型实用，更偏向于成员多的家庭。
112㎡4+1房两卫，满足三代同堂居住需求。
边户位置，南北对流，同时充分利用飘窗的赠送空间，提高使用率。
包含四个正常房间与一个小书房，对于家庭成员多需求置换的家庭比较友好。
目前来看，珠实嘉悦湾在同德围板块的新盘界，可以说难逢对手。
要知道，在万科金域悦府清盘后，该板块几乎不见新盘供应。
作为珠实在同德围落子的全新盘——珠实嘉悦湾，填补了该板块的新盘空缺，关注度自然极高。
