12月6日，中国人民银行宣布：
为支持实体经济发展，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。
本次下调后，金融机构平均存款准备金率为8.4%，全面降准后释放长期资金约1.2万亿元，没错，是1.2万亿!
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何为降准
名词解释——降准，就是降低存款准备金率
按规定呢，客户去银行存款，为了让客户提款时有钱付给人家，银行等金融机构都要交一部分钱给央行，上交给央行的这部分钱，占银行总资金的比例，就是存款准备金率。
央妈降准后，银行的钱是变多了，但金融风险同时也增加了，因此银行的理财可投资资产有可能会发生相应的减少。
对我们的直接影响就是，在购买银行理财时，收益率也会跟着下降，眼见的理财收入会减少~
这是央行今年第二次降准，中国人民银行于2021年7月15日曾下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构），降准释放长期资金约1万亿元。
时隔5个月，央行第二次降准，释放长期资金约1.2万亿元。这是2年来*大规模的一次降准。
降准是不是要放水了？
此次降准是货币政策常规操作，释放的一部分资金将被金融机构用于归还到期的中期借贷便利（MLF），还有一部分被金融机构用于补充长期资金，更好满足市场主体需求。
人民银行坚持正常货币政策，保持政策的连续性、稳定性、可持续性，不搞大水漫灌，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。
降准目的是什么？
此次降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好支持实体经济。
对房地产行业的影响
一、缓解房企资金紧张局面。
虽然说，我们在降准解读时，都要求资金要流向中小企业，流入实体企业，但从实际情况看，由于房地产关联到上百个行业，一些资金会流入到与房地产相关联的行业
这在一定程度上会缓解房地产行业资金紧张情况，房企肯定也是受益者。
另外，房企有了资金，也必然再次出手土地市场，地价回暖，也会影响到房地产市场热度。
二、个人房产按揭贷款利率下降概率加大。
目前虽然针对个人房贷利率单向进行了上浮，但由于市面资金充裕，资金成本会明显下降
除了统一的基准利率调整外，商业银行为了加强资金利用率，会陆续下调房贷利率上浮比例，购房成本降低，有利于激发购房者入市热情。
近些年我国迎来了很好的经济发展，同时也伴随着一定的通货膨胀，人民币的国内购买力在持续下降，但货币*终的政策，受全球性经济形势和货币流通性形势影响。
总之降准后一段时间将会带来利好，长久来看，各有利弊。
