康大龙祥汇位于广州市黄埔科学城，是康大嘉业在广州打造的纯别墅大型住宅项目，交房时间预计在2025年10月底。康大龙祥汇二期单方均价约5万，*高接近6万，依然是妥妥的知识城天花板。
康大龙祥汇二期占地约8万平方米，其中住宅区域用地面积约5万平方米，计容建筑面积约9.5万平方米，综合容积率仅1.5；绿地率35%，建筑密度23.4%，远低于大家常见的38%。
其中塔楼组团建筑密度更低*11.6%。总户数610户，车位1022个，车位比高达1:1.67。
其中，塔楼组团共4栋（9/10/11/12），均为24层；板楼组团共6栋（1/2/3/5/6/8），14-15层。
楼栋布局整体呈西高东低，塔楼组团前后楼距约70米，板楼组团横向楼距约40-80米，视距开阔。
根据规划，康大二期配建一所42+6个机动班公办小学，1所9班公办幼儿园。
其中板楼组团（雅苑）规划了约3000方*自然水景庭院，塔楼组团（熙苑）规划了*泳池园林景观，提升了人均公共活动面积，又保持相对独立，整体舒适而不嘈杂。
康大二期设计了5个面积段、7个户型，板楼组团改善，塔楼组团偏刚改一些；均全屋智能化精装交标。
其中，塔楼组团均为两梯四户，4个户型：约106平大两房、110平大三房、137平大三房（可改四房，双阳台，南北对流）、137平大两房。
板楼组团一梯一户，3个户型：约143平三房（横厅+竖厅）、170平四房。
户户朝南，过半房间朝南，超六成户型双阳台、南北对流，采光通透。
其中，板楼组团的143平横厅户型双阳台，南北对流。
170平户型也是双阳台、南北对流，同样设计了270度环幕景观面。
康大龙祥汇就位于知识城起步区*区。附近就是14号线旺村站、汤村站，短暂接驳21号线，实现快线5站到天河。
再加上广中珠澳高铁（规划）、机场联络线（规划）等，前往白云机场、广州东站或南沙，都不过一条轨道的距离。
此外，还能通过门口的主干道九龙大道，快速接驳广河高速等，通达广州。
当然，出了门口，转身就是合景悠方，购物剁手不在话下。
紧挨着项目的，便是华附知识城校区，同时项目还配建一座高标准公立小学和幼儿园。
看到它，颇有一种“知识城铺垫12年，康大龙祥汇*而来”的感觉。
可以说，在知识城，康大龙祥汇是独一档的存在，既是*，也是趋势。
