侨鑫·保利·汇景台位于天河豪宅板块，并有着侨鑫豪宅口碑背书，虽然入市价格12-14万/m²，仍吸引豪宅客关注，*推去化约67%。近期，汇景台计划推出建面约123-133平的小面积单位，值得入手吗？
汇景台用地面积约6.4万平，住宅用地面积约4.3万平，绿化率35%，容积率仅1.94。整个项目规划有14栋12层高住宅，一所幼儿园、一所医院，总户数408户。
整个小区都是板楼设计，1栋2栋都是2梯2户的大平层，3栋4栋为3梯3户的大平层，由于公共空间巧妙的设计，都是可以做到独梯独户，隐私性很好。
汇景台地段优越，周边配套齐全，唯独缺乏地铁，超远期的地铁19号线可能在这里有站，但没开工的地铁，线路都是会存在变化的，所以可以当做没地铁。
交易配套比较齐全，包括项目内部的九年一贯制的*学校汇景实验学校，2021年与华南师范大学附属中学签约合作办学，以及汇景新城国际幼儿园，还有汇景台专属配套幼儿园。
另外项目周边还共有两所国际幼儿园，一所国际小学，三所*中学和三所国内知名高校。
豪宅盘有很多标签，品质好、学位好、私密性好等等都不乏楼盘拥有，但圈层才是豪宅盘真正的护城河。
而这点正是汇景台*大的*。
汇景新城一直都是广州住宅*般的存在，坊间甚*流传珠江新城的业主顶多算富豪，汇景新城的才是真权贵。拥有20多年豪宅积淀的小区，old money们的实力不容小觑。
所以汇景台从诞生之日起，就融入到汇景新城的圈层中，更是凭借更高的总价成为其中佼佼者。
对于这些*项目来说，拥有一个较低的门槛进入，非常*，特别是144平以下不超豪宅的户型更是少之又少。
之前汇景台*小的面积是237平，总价都是2000万以上级别。除去汇景台，周边汇景新城二手产品也基本集中在200平以上，也就是说要踏入汇景新城的圈层没有一定实力完全不可能。
所以，汇景台这次放出小面积，而且非常*只占10%不到的货量，很值得入手，*两个字就摆在脸上。
