相对珠江新城，天河北的特色就是成熟配套和学位了，芳草园位于天河北路与龙口西路交汇处，东边是华润万家超市,西边是百佳超市,生活配套非常完善，可以说是熟透了，芳草园的绿化也是深入人心的,芳草园的居住舒适度也很好。
天河的顶流学区在天河北，芳草园自带龙口西小学升广州中学(学位紧张，26年后会变化，地段学位不足时才改为电脑派位)。
买房关键词：改善型+*园林设计+地铁房(11号线)+学位(目前紧张)
买房逻辑：
1、价格方面，天河北路*新的瑞安创逸、保利中宇广场虽然楼龄新，但单价太高，同样的价格预算可以选择流动性更好的珠江新城板块。
2、产品属性方面，南边的帝景苑户型不好，希尔顿阳光不带小区、西边金田花苑楼龄和管理均不太好，北边市直机关穗园小区楼龄太旧，东边省府宿舍和华标广场为小众产品。
芳草园与隔壁的协和新世界是同一个地块，芳草园为广州四方协和房地产自己开发，则是香港开发商新世界，早期两个小区也是共用一个园林，两个小区在该地段都是改善小区，价格相差不大，主要体现在产品外形和户型的差别，比如芳草园A1、A2，协和新世界D1、D2就在天河北路边上比较吵价格比较便宜，*C1C2栋E1E2栋价格比较贵。
芳草园分三期开发，南边一期为A1和A2栋， 西边二期为B1和B2栋，北边三期为C1和C2栋整体分布如下：
芳草园一期A1和A2栋
2001年交房，1*3层楼为商业裙楼，顶层为复式，楼龄有点旧，3梯8户，就在天河北路上边有点吵这是硬伤，安装隔音玻璃就可以，所以南向的价格也会便宜一点。
芳草园二期B1和B2栋
二期为B1和B2栋 2005-2006年交房 1楼架空，楼龄相对比较新，2梯6户，注意127 128平 三房洗手间是暗房这是硬伤!
芳草园三期C1和C2栋
三期为C1和C2栋2006年交房 1楼架空，是*单位，也是*新的，当然公共洗手间也是硬伤(暗房)。芳草园社区居委会在三期楼下。
2008年芳草园社区居委会成立，芳草园社区居委会是天河区石牌街道下辖社区，以建设文明和谐社区为工作目标，全心全意为社区居民服务，为社区单位服务，致力构建管理有序，服务完善，环境优美，治安良好，生活便利，人际关系和谐的社区。
交通方面，11号线天河东站就在小区门口，稍微远的是3号线华师站，出行非常方便。
小区不足：容易堵车，且小区车位不足。龙口西路为单行车道，一旦错过就要绕很大的路返回，本人看房接客户，也是深受其苦，楼龄偏长。
整个小区在售的2房总共有12套在售，价格800-900万左右
在售的3房总共有17套在售，挂牌的价格1100-1800万左右，其中*单位126平的挂牌单价*贵。
