给大家推荐金田花苑小区的一套二手房，面积80方，户型3房2厅1卫1阳台，高层加装电梯，朝向东北，2000年的房子，总价576万。证过5年，产权清晰，交易方便，价格笋。
*卖点：
1、电梯三房，朝向好，户型方正。
2、精装修，保养好，住家舒适。
3、小区环境好，带花园和健身设施，人车分流。
4、小区地理位置好，多路公交车站近在咫尺，近菜市场。
金田花苑是天河北龙口西学位的早期优质小区之一，小区自带商业配套，自带公交总站，且新地铁线路在百米内设站，区位*突出，生活便利度高。
金田花苑基本信息：
小区地址：天河区龙口西路47号
当前均价：69700元/平方米
建筑类型：塔楼
建成年代：1996-2003
开发商：广州天恒房地产开发有限公司
物业：广东天宏物业管理有限公司
物业费用：1.5元/月/平方
总户数：1457
总车位：500
容积率：8.62
绿化率：43%
地理位置：位于天河北龙口西路金田花苑，可以说是天河**的地方了，无论是去太古汇、万菱汇、正佳广场都非常方便。附近有华师、岗顶、林和西地铁站。
楼下步行50米就到百佳购物广场，门口华润百佳公交站，两站到体育西，*方便；到3号线地铁站的林和西站只有980米！周围公交也很多，有多条线路可直达珠江新城。
小区环境：小区内的环境是很优越的。小区非常安静，小区保安24*值班；小区内环境干净整洁，绿化覆盖率高。
