给大家推荐中怡城市花园的一套二手房，电梯高层，2房2厅1卫，68平方，精装修，朝东，价格700万。格局方正，厅大房大，采光通风好，产权清晰，看好可以随时交易过户。
*卖点：
1、推荐的这套笋盘2房2厅1卫2阳台布局，方正实用，无浪费空间；客厅出阳台，东向，楼层高视野无任何遮挡，非常舒适；满五年，无按揭，产权清晰干净，随时可过户交易。
2、中怡城市花园位于天河北林和东路旁，由6栋高层住宅组成，万科物业进驻，小区实行封闭式管理，人车分离，地面有小区公园、泳池、篮球和羽毛球场，健身设施。
3、小区门口即是公立幼儿园，入读省级华阳小学，直升广州中学；天河体育*、地铁、超市、菜市场等皆在5*步行生活圈。
4、小区周边高档写字楼林立，租金高，租期稳定，是附近工作的*白领优先选择居住地。
小区名称：中怡城市花园
发展商：广州市戎丰置业有限公司
所属区域：广州市天河区
楼盘地址：广州市林和东路（邮编：510610）
建筑类型：电梯洋房，高层住宅
开盘时间：2003年4月1日
开盘价格：8500元/㎡
占地面积：22261㎡
建筑面积：130000㎡
绿 化 率：38%
容 积 率：4.85
管 理 费：2.5元/㎡·月
停车情况：地上停车位400个
中怡城市花园位于天河区天河北路中信广场东边的林和街，占地面积22261平方米，总建筑面积130000平方米，花园面积约13000平方米，由六栋组成，A栋为公寓楼，其他为高档住宅楼。
小区配套泳池、花园、游乐场、会所、篮球场、网球场以及幼儿园。小区主套园林由世界知名澳洲丝拉比设计，楼下7-11便利店和中国银行，招商银行。步行到三号线林和西地铁口也就2*，到东站地铁口，吉之岛超市都不过5*，生活交通可谓便利中的便利。
