谈及琶洲置业，有一个房企，一定绕不开的，便是大家熟悉的保利。
我们都知道，一家企业进驻一个片区，只有通过大量的调研，才能真的懂得一个片区周期性成长的居住需求，才能做出符合调性的产品。
这一点，无论是从进驻琶洲的时间，还是业主调研数量，没人能比保利更懂琶洲。
那么，我们来看看，保利在琶洲，都打造了什么产品？
*代产品，保利天悦，成功收割了琶洲*代霸总的芳心，如今二手房价15万+，依旧是很多霸总置业*选。
第二代产品，海珠天珺去年悄悄开售，不到1年时间住宅产品，光速被抢光。
第三代产品，保利·湖光悦色、保利阅江台，以及还未亮相的广一电商园项目，公园房、江景房、乃*配套齐全的新房，基本补齐了泛琶洲片区住宅市场的短板。
可以说，若要在琶洲置业，保利项目一定得看！
海珠天珺，我认为他是蓝筹股，套用下股市的说法“蓝色筹码，*为值钱”，适合霸总或投资客。
何出此言，目前总价300万起，即可坐拥一套琶洲*区资产，估计只能海珠天珺一盘能做到了。
琶洲公寓的价值，早在10年前，我就有幸见识到。
当时，保利天悦公寓开闸，前司老总一次性购入2套，当时楼价仅为2字头。
如今，保利天悦公寓二手报价6万/㎡，租金更是惊人，一套84㎡单位租金8500元/月，115㎡单位租金接近1.3万/月。
如果你是改善自住买家，我们更为推荐保利在琶洲打造的第三代产品保利·湖光悦色，可以说是长期绩优的白马股。
因为无论是从到琶洲的距离、周边的地铁，以及*景观资源、产品配置来说，保利·湖光悦色都很难复制了。
目前，保利·湖光悦色在售建面约120-200㎡四房单位，售价在7.5-11万/㎡之间。
有朋友曾经吐槽过琶洲当下配套不齐全，苦于没地方买菜？那就把范畴放大点，与琶洲保持两三个站的距离，却能享受配套繁华的片区。
有这种需求的朋友，不妨留意下保利即将亮相的两个新盘，保利阅江台和广一电商园项目。
先说下保利阅江台，我愿奉它为“龙头股”，主要因为这个盘位于海珠老牌*——滨江东，同时坐拥*的江景资源。
光是这两点，在广州，都足以具备永恒的投资价值！
目前保利阅江台放出少量建面约121-208㎡三*四房，感兴趣朋友同样可以私聊老九！
再看下广一电商园项目，位于距离琶洲仅有4站的客村片区，也是海珠商业配套齐全的潮流之地。
这个项目的亮点在于，配套不用愁！客村、鹭江两个地铁站，合生、万达两个*商场环伺周边，项目旁边就是海珠区政府，高层还可望到广州塔。
不过货量也不多，项目预计主推建面约108-143㎡产品（具体以项目官方公布为准，仅供参考），整体货量不到200套，估计又是一个被抢爆的项目。
