天河北总价1850万 | 瑞安创逸，198平，满五*、户型方正、业主急售！

亮点好房编辑看过此房，面积为198㎡，为天河北少有闹中取静户型!

推荐理由：

 2、业主自住住，精装修，保养好，厅出阳台，16平的大阳台，通风采光非常好，视野无遮挡，楼距宽，户型方正，安静不吵，看房提前约。

 3、房屋品质：此房全明户型没遮挡，高层视野开阔，精装修大四房+杂物房，采光通风好，厅出大阳台双阳台，自住保养好，独立厨房和卫生间，随时可以看房，拎包入住。

4、瑞安创逸位于广州传统CBD繁华天河北，地处天河北路和龙口东路的交界处，包括1栋31层服务式公寓和3栋35层纯居住宅。项目产品类型丰富，住宅涵盖79-200平米的一*四房等各式户型。

优点方面：

（1）义务教育资源突出。小学对口天河北的后起之秀--龙口西小学，中学直升广州中学，9年义务教育均为天河区口碑佳的学校；按现行政策，上述学位具有较高的确定性。

（2）幼儿园入学便利。200米内有龙口中幼儿园（公立）和金海艺术幼儿园，两者口碑均不错。

（3）区位*明显，南临天河路-中山大道，东临华南快速干线，北临临天河北路/广园快速，西临广州大道中，自驾出行非常方便；地铁3号华师站与小区仅400米，公共交通方便快捷。

（4）车位配比为1：1，基本能满足1户1车的需求。

（5）邻近天河区少年宫和龙口少年宫等文化场馆，方便业主子女拓展素质教育。

（6）小区自带6000平方封闭式园林，基本能满足业主活动需求，且邻近大学校园，有效拓展休闲空间。

（7）地处繁华区，周边商业氛围好，生活便利度高。

（8）楼龄新，2013年交房*今，未满10年，在同地段中是*新的花园式小区之一。

（9）小区管理不错，安保工作到位，花园和公共区域保养得当，9年楼龄公共区域依然很新净。

瑞安创逸小区详细介绍

瑞安创逸小区共4栋高层建筑，包括1栋31层服务式公寓和3栋35层商品房；另配建有6000平方米的会所，以及500平方米的泳池。小区商品房部分（T2-T4栋）户型涵盖79-199平方米1-4房不等。

T1栋是公寓楼，一层12户，45方*78房的一房，T2*T4是纯住宅楼，大面积为主。车位比配高达1:1.7，地下4层车位；小区北侧T3栋前面还有一个150方的游泳池，T4楼下还有运动设施。

小区*有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。小区楼下有11号线地铁口，三站路直达珠江新城。另有天河北龙口东公交站，三站路可达广州火车站。

瑞安创逸距华润万家生活超市100米左右，距曜一城200米。区离龙口东公交站只有50米，离华师地铁口只有300米。小区对口*龙口西小学以及*广州中学。小区租户很少，都是业主自住，入住率很高。