贷款买房还贷一般是一个比较漫长的阶段，因此有些贷款人为了缩短这个阶段，可能会选择提前还贷，那个人房贷提前还款需要什么手续?
1、借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款;
2、在银行约定的时间携带身份证、产权证、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。
什么情况不建议提前还贷
1、用公积金贷款或者贷款时享有较大折扣的。
公积金贷款利率低于商贷，再加上折扣，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中，拿手中的闲置资金做一些理财更为划算。相反，你进行提前还贷的话，要按照合同支付一笔高昂的违约金。
2、等额本金还款期已过1/3的。
等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，越到后期，这种方式所剩的本金越少，所产生的利息也越少。如果你已经还款超过1/3了，就说明已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。
3、等额本息还款已到中期的。
