星河畔月湾位于南沙万顷沙,这里有地铁18号线,相对于其他板块来说,去往市区要更便捷一些。除了交通的利好,万顷沙也引入一些产业和配套,例如中科院明珠科学园、智能网联汽车产业园等,发展潜力值得期待。
星河畔月湾位于万顷沙,与横沥岛只有一桥之隔,同属南沙明珠湾。
2013年,金洲-蕉门区府板块,率先启动,2020年基本完成建设。
2014年,灵山岛尖开建,2018年底基本完成基础设施建设,2020年基本完成城市产业导入。
目前开发主力集中在横沥和万顷沙,前者定位为全国*个金融岛,规划投资超1000亿元,而后者打造枢纽门户,以及承载高科技产业。
从金洲-蕉门,再到明珠湾,南沙*向南,向湾区靠拢,这亦是粤港澳大湾区的战略方向。
所以,无论是城市定位,还是*产业,抑或交通枢纽,南沙把*好的牌都放在了明珠湾。
星河畔月湾附近是18号线万顷沙站或横沥站,但实际距离这两个地铁站都将近5公里。18号地铁是快线,可直达珠江新城。
同时,项目靠近南沙枢纽站TOD:建设14站、30线轨道高铁站,站台规模仅次广州南站(15站28线),真正成为湾区交通枢纽*。临近深中通道广州出入口,一桥直通前海。
目前板块内商业配套比较缺乏,周边都是农田和乡镇面貌,没什么大商场。但是好在项目本身体量够大,配套可以自给自足。星河畔月湾一二期,体量共计约63万㎡,是明珠湾较少见的大盘。
项目一期配建1所幼儿园、1所托儿所、肉菜市场、约2000㎡商业街和约1500㎡邻里*等;平时购物,方便又快捷,每天在家楼下,就能采购新鲜肉菜,时令水果,多样百货也应有尽有。
星河畔月湾分为一期和二期,规划有21住宅。一期有14栋住宅,楼栋为2梯5户设计,户型涵盖建面约80-126㎡三*四房。
建面约80㎡的2+1房,三开间的户型精致实用,而且入手门槛不高,投资、上车两相宜。全卧室带飘窗,景观尽收眼底,高层能够望见辽阔的江景。
建面约89㎡的2+1房,尺度则更加奢阔。南向三房,主卧套间设计,两个卫生间不怕“早高峰”,居住体验更加舒适。南向景观阳台,规整而大气,能够俯瞰园林景观。
建面约126㎡的3+1房,南北双阳台,不仅通风采光效果更好,而且瞰景尺度*享受,妥妥的*体验。
南沙选房建议五个片区:南沙湾、蕉门河、明珠湾、南沙枢纽(万顷沙)、庆盛。而南沙枢纽板块汇聚了深中通道、地铁18号线和南沙枢纽站,广深会师于此,同时拉近大湾区和长三角的距离,综合目前的置业门槛,未来潜力很大。