刚刚开年，楼市就利好频传。
*近两天，全国已有多个城市宣布下调房贷利率，*套房利率更是直接进入“3”字头时代。
比如，1月29日，郑州确认降*3.8%，即日起执行；1月30日，天津官宣利率回归3.9%。
1月31日，福州、厦门、长春等地亦纷纷跟进，将*套房利率降*3.8%；珠海多家银行更是宣称，*低可按照3.7%操作，且无特殊要求！
实际上，在这些城市之前，唐山、太原、肇庆、中山、惠州等城市也早已将房贷利率下调*“3”字头。其中，不少城市都是近年来房贷利率的新低。
2022年以来，全国房地产市场下行压力不断加大，而房贷利率与买房紧密挂钩，此次调整可谓意料之中。
就在1月5日，央行、银保监会发布通知，决定建立*套住房贷款利率政策动态调整机制。“新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地*套住房贷款利率政策下限。”
根据WIND、华泰研究的统计资料显示，在全国70城中，可在2023年一季度调整*套房贷利率的城市有38个。
多为二三线城市。广州自然不在其中。
根据1月16日国家统计局发布的2022年12月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，广州新房价格已连续5个月环比下降，但2022年各月均录得同比上涨。
据乐居君*新调查，目前广州各大主流银行*套房贷利率均为4.3%，二套房贷利率为4.9%，额度基本充裕，放款时间在一周左右。
不知道接下来，广州房贷利率是否也会下调呢？
