还记得越秀12月拍下的番禺兴业大道南侧地块吗？规划批了！
项目规划17栋住宅，而且还配建托儿所、小学、初中，3所学校加起来比住宅部分还大。
没想到，去年12月中下旬拿地，今年2月初就批复规划，这速度绝了！
截图来源：广州市规划局
其中，住宅共规划17栋住宅，层高17-26层，部分楼栋配建底商及公建配套。地块南端规划一个公交总站，*亮眼的，是地块规划配建9班幼儿园、42班小学、36班中学，共3所学校！值得一提的是，这项目住宅地块占地约6.8万平，而3所学校的占地面积加起来接近10万平！这教育用地的面积比住宅用地还大！这配套估计可以覆盖12年的教育，以后，这里的业主可以说是读书不用愁。
这个地块，又刷新了对规划报批效率的认知。
要知道，这可是去年12月15日第四轮集中土拍成交的地块，当时越秀以总价约33亿底价成交，成交楼面价约14836元/平。这宗地容积率约3.2，占地面积约25.98万平，是该轮轮土拍中面积*大的土地。没想到，从拿地到规划批后公示，耗时仅1个半月，这速度可太快了。
截图来源：广州交易集团有限公司
项目临近南大干线，距7号线板桥站约2公里，紧挨七星岗公园，东北侧是华南理工大学国际小区、暨南大学，配套相对齐全。
由2021年7月起，越秀在创新城先后打造越秀星汇文玺、越秀·大学·星汇城、越秀·大学城·和樾府，面积从80平刚需户型，到175平改善户型，可以说是一应俱全。按照项目规划报批的效率来看，兴业大道南侧地块基本会在年内入市。
作为越秀的创新城“老四”，未来，项目很有可能会跟它的“哥哥”们面对面battle。
目前，关于兴业大道南侧地块的户型信息暂时仍未有透露，楼市君也会持续关注，后续可以留意我们的报道。
你觉得这个项目要卖什么价格？欢迎评论区留言。
来源:广州房产之家
