2023年，新的一年，楼市会迎来怎么样的变化呢？大家拭目以待！今天小编给大家盘一下黄埔几个热盘的特价房！
富颐华庭
在售R区的7栋125方，总价约600万。R17、18栋北向78方两房和93方三房在年前可以多一个98折，算下来也有个小十万优惠，不过前提是*付和签约要在10天内付完款项。这一波的新房在2024年6月交付，富颐华庭*胜在有广大附中9年一贯制学校，也是老黄埔板块*确定学校的9年制新盘。
君和名城二期珺合府
低*390万+可以买到87方北向三房，9年制学校也会今年公布。
其它户型价格可以参考：
（北向）87方三房：399-420万
（北向）96方三房：446-473万
（南向）97方三房：473-513万
（南向）100方三房：489-525万
（南向）110方三房：530-560万
（南向）130方四房：诚意登记中
珺合府其实为主也不算差，就是合富颐华庭一样距离地铁站有距离，而且学校也没确定，不过目前来看性价比合房源选择来看，性价比对比城市之光和富颐还是大不少的！
保利罗兰国际4期
保利罗兰国际总规划四期，现开发8年，前三期已完成交付，现在售四期建面约98-135㎡三四房，在售单价低*3.8万/平。目前主推2栋108方的3+1房，以及135方的四房，基本都是改善户型。总价约400万出头就能买入四房，性价比确实高，过去同等价格只能选择偏一点的*城，而现在可以选在区府板块的，相信会更加吸引一些改善群体选择。真的比在售的均价4.5万/平的罗兰前三期二手房都要便宜！
星樾TOD
星樾TOD去年也陆续交付了，学校也确定是广外附9年制，距离地铁香雪站虽不近，但也不远，基本步行10多*可达，小区有配套商业，综合性来说不错的。目前在售是27和28栋的复式97方四房，总价360万起就可以买入，不过是毛坯价噢！
保利翔龙天汇
黄陂地铁站地铁口出来就是，目前主要在售4和7栋，总价360万+起就能买入84方三房，99方三房价格低*410万，132方四房总价约580万+，也是可以长分期*付。
星樾山畔
7号线水西北地铁站上盖新盘，小区规划9栋高层和超高层，分为两期开发，共2196户，主要面积为80/90/95/110的三四房，总价在270-430万之间，不乏特价单位对比去年年底来看，也有10万+的优惠力度。
