许多刚需*套置业的购房者预算不是很多，*付*多能拿得出来大概也就100多万出头。那么，在广州总价300万以内的预算，能不能买到通勤上班便捷，而又有好学位的新房？下面，小编就来给大家盘一盘，黄埔和番禺300万预算怎么买房？
黄埔300万总价以内新房选择
合生*城
从交通上看，项目距离已经开通的地铁6号线的香雪站约2.8公里，不在舒适步行范围内。目前，距离项目100米处设置有2个公交站点，6站可接驳*6号线的香雪站，14站接驳地铁5号线的大沙地站，此外社区内还设置有多个楼巴接驳点！
项目附近有7所**中小学，华师附属学校、玉岩中学，广州市二中、科学城中学等都是教育*。周边教育可以说是*城的一张“名片”。
*城除了交通不便，项目自身还算宜居，比较适合在科学城或附近上班的刚需自住人群。
星汇城
星汇城属于知识城板块，镇龙地铁站上盖，虽然远离主城区，但是楼下就是地铁站，从镇龙地铁站C出口，距离地铁口仅16米。通勤还是十分便捷的，特别适合在知识城、科学城、金融城工作的刚需购房者。
星汇城自身配建了幼儿园，引进了公立广外知识城实验小学，附近还有岩实验学校和华附知识城校区。商业方面它配套约8000㎡商业街。
星汇城的户型84-122㎡三到四房都有，都能做到全南向，在售价格2.6-2.8w/㎡，84㎡的上车门槛210万左右。
万科黄埔新城
万科黄埔新城位于临港经济区，也是黄埔来说距离较近金融城、珠江新城和琶洲的板块。项目在13号线二期夏园和南岗站之间，虽然距离两个地铁站距离都不近，但公交接驳很方便。
万科黄埔新城属于旧改大盘，占地面积约158万㎡，周边有好几个大型商业广场，项目将规划11所学校（1高中2九年制学校2小学6幼儿园）；建面约100万㎡商业综合体，涵盖购物*、写字楼、酒店等。
*期开售的楼盘分别是阅海3栋、5栋和观澄1栋、2栋，共4栋楼。户型包括93㎡三房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫和143㎡四房两厅三卫。预计在2.9-4万/㎡之间，如果按这个价格，93方的三房符合300万以内的预期。
番禺300万总价以内新房选择
越秀星瀚TOD
星瀚TOD位于番禺西部，靠近南站板块。项目位于地铁22号线陈头岗站A1出口，周边还有南大干线、东新高速、东晓南放射线三大主干道环绕。
项目配建了一所幼儿园，引进了九年一贯制的公办广外附校，并且打造了约1.7万㎡的立体商综，在售的户型建面约73㎡/89㎡/107㎡产品。目前符合300万以内预算的只有73㎡。
智联汽车小镇
汽车小镇位于广汽智联新能源汽车产业园内，交通方面项目“四横四纵，一港一隧”的交通布局，可轻松畅达全区。教育方面，从华师大教育幼儿园到广大附中番禺实验学校，入住于此，即可享受家门口12年公办品质*。
商业方面自带建面超2000㎡现代化肉菜市场、近万平情景式休闲商业街区，售卖的楼盘分别是建面约95㎡三房和建面约125㎡四房，均价2.5万/平。
祈福名望天下
祈福名望天下位于市广路地铁站旁，其目前是现楼发售，主推5栋户型包括81-221㎡两到四房户型，整体采用点式布局，价格约4+万元/平方米。符合300万左右预算只有2房户型了。
交通方面客户可直接在家门口乘坐地铁，公共交通出行更方便快捷，教育方面周边有十几所学校可供选择，商业方面配套大型商业广场。
总结：如果在天河、黄埔上班为主，建议*选黄埔区，天河和黄埔紧挨着，虽然黄埔有些板块稍远，但基本能控制在1个*以内。如果在越秀、荔湾、海珠工作为主，建议*选番禺，上述三个区域过番禺比去黄埔更近。
