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广州黄埔【佳兆业城市广场】依然是个值得入手的项目!

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州
佳兆业城市广场位于老黄埔区东部南岗街道,小区西门离地铁13号线南岗站约880米。


广州黄埔【佳兆业城市广场】依然是个值得入手的项目!


佳兆业距离各个区域的直线距离

  • 距离科学 12.5km

  • 距离鱼珠CBD 12km

  • 距离天河公园 19km

  • 距离珠江新城 22.8km

     广州黄埔【佳兆业城市广场】依然是个值得入手的项目!





商业(七大商圈)






小区附近环绕着“七大商圈”,而且都在小区步行可达的范围,这个配套,别说放在黄埔区是难得的,就算放眼全广州甚*全国,也是很少有小区有这样的商业配套。
已经建成四处的商圈有在小区北门50米处的6万方体量佳纷天地;位于小区南门50米处的黄埔第二个万达广场——13万方体量的南岗万达广场;位于小区东门约300米处的大型五金粮油副食批发市场——东兴汇以及东兴农贸市场(可以用批发价格买菜和日用品);位于小区西北部、直线距离300米——10万方体量的大湾区智食汇,同样是佳兆业打造的商业,未来将引入全球食品供应链、无国界餐饮等。
正在建设中(都已经开建了,不是规划中)的商圈有三处,分别是:位于南岗万达东部一街之隔的黑牛*配套商业、东诚制造配套商业;以及佳兆业小区B区一路之隔的——丝路新贸易*配套商业,这三处计划约2022年建成。也就是说,2年内,小区的商业配套利好将全面兑现。


广州黄埔【佳兆业城市广场】依然是个值得入手的项目!

|周边“七大商圈”的商业格局


1、广州南岗万达广场

黄埔区第二个万达广场——南岗万达广场,13.57万平方米商业面积,200多个品牌入驻。小区南门*万达,距离50米,出门即商场。


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2、佳纷天地

佳纷天地-佳兆业自带商业,6万平方米商业面积,100多个品牌。小区北门*商场,距离50米,出门即商场。


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3、东兴汇

东兴汇和东兴农贸市场,经营五金、粮油副食、肉菜水果等、物美价廉,步行5-10*可达。


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4、智食荟 (原玩具城改造而来)

智食荟体量约10万方,汇集全球食品供应链、各地美食,目前正在改造,一期已经试营业。


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交通通勤






1、地铁


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2025年实现的规划

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2035年规划


小区*地铁站距离:

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1)从西门算步行880米+,大概10-15*,平均12*。

2)地铁等待时间平均5*。


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2、有轨列车


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|图片黄埔观察提供


黄埔有轨列车2号线


1)小区西门到东区路口站4-6*步行路程。
2)小区西门到南岗站10-15*路程。

3、道路

目前小区前往天河方向可选道路有3条:广园快速路、黄埔东路(直达黄埔大道)、广深高速(萝岗出口)。其中*优选为广园快速路,但由于广园快速路高峰期比较拥堵,需要适当错峰或者选择高速出行。但是黄埔东路目前正在进行快速化改造,远期规划完全快速化,可以期待一下

1)广园快速(快速)

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 |图片黄埔观察提供

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|数据来源百度地图APP


2)黄埔东路(快速)中远期规划


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|数据来源参照百度地图app估算时间。


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黄埔东路快速化


黄埔东路道路功能定位为黄埔东西*快捷化门户道路,道路改造目标定位为快捷畅通,景观性主干路。黄埔东路远期道路改造为 快捷化主干路,近期快捷化改善方案如下:


  • 梳理现状交叉口,封闭部分交叉口,改为右进右出,减少掉头及行人过街的专 用红绿灯。取消文船路、龙头山路、庙头路、南湾大街、夏园村路、金竹山路、广海路交叉 口处 7 处信号灯,取消渡头村路、黄埔客运站、沿江高速桥底、水闸围路、龙头山路、佳兆业楼盘处 5 处人行过街及调头信号灯。


—政府道路施工文件


3)广深沿江高速(S3)


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广深沿江高速-深圳方向(S3)


从佳兆业出发,直接上S3高速(南岗收费口)到达深圳宝安区45*+,到达深圳人才公园,80*+。

目前广州方向没有出入口,但是有规划出入口,涉及征收问题,中远期会增加,下面为预计时间,可以参考下。


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预估通勤时间,按照百度地图APP估算时间推算。






教育






小区配套幼儿园2(公立私立各1所)所以及小学1所(公立),均位于小区门口。

1、雅居乐幼儿园(私立)

私立幼儿园收费1500/月+25元一天伙食。


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2、人才工作集团第五幼儿园(公立)

公立幼儿园,460/月+25元一天伙食费。


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3、小学-新港小学东校区(小区门口,出门即到)


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医疗






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小区配套医疗


1、社区医院


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目前社区医院还在装修中,2021年下半年可以使用
   
2、广州开发区医院南岗院区


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开发区医院南岗分院,距离小区步行距离10*左右,直线距离600米

3、广州第十二医院(三甲医院)2023年


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距离佳兆业直线距离2km,车程10*内,目前已经开工。


 

2020年9月29日上午,广州市第十二人民医院易址项目正式动工,落户黄埔。在未来两年时间中,门诊楼,医技楼,住院楼三座大楼将拔地而起,构成项目一期工程的主体,并预计于2023年投入使用。                                     

户型解析

『91㎡-125㎡复式四房』

 复式四房,户型方正,实用性强

6米复式住宅,灵动的空间布局

带来*亲密的居住体验以及恰到好处的私密空间!


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价格:均价18000元/㎡
地址: (黄埔)盛凯大街6号
电话:400-8327-668 转 1
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  • 来源:广州房产之家


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