科学城时代天韵，加推200㎡户型！小户型要涨价？

对于黄埔楼市，想必大家都不陌生，尤其是科学城楼市已经很透明。

*近的黄埔科学城，可能要陷入“大乱斗”!

所以接下来，科学城“三剑客”越秀·星樾山畔TOD、保利锦上、时代天韵同场竞技，谁得赢面更大?

今天我和大家介绍一下时代天韵!~

*近有内部人士透露了一条内幕，让我直呼有点看不懂，这个瓜大家一起来吃吃。

有消息渠道爆料说，已经看到时代天韵的*新报建信息，产品升级了，不同于以往的户型，送审的是接近200平的大户型。

一个全能型的大盘，不仅配套会成熟，而且配套的能级都比较高。

教育上学校是*、交通上有地铁接驳、小区内部还配备有各种休闲娱乐等。

有了这些丰富且*的配套，不仅可以满足生活的所有需求，还可以提升片区的居住成熟度和价值。

跟着以上三个步骤，去一一筛选楼盘，相信大家心中已经有很明确的答案了。

科学城香雪板块的时代天韵就是一个不错的楼盘。

在过去的这一年中，科学城的住宅成交量中，每5套就有1套来自时代天韵。

在这座科学城*居住区（CLD）的60万方旗舰大城里，学校配备的是*，18班幼儿园，30班省级*广州市黄埔区东荟花园小学。

小区内还规划了艺术会所、大型泳池、社区游园、健身场所、社区少年宫等。

交通上，配备双轨道，步行约100米便能到达有轨电车2号线云峰路站（在建），接驳地铁5站直到天河。

项目距地铁6号线东延段（规划）步行可达。项目紧邻有轨电车2号线云峰路站（在建），直驳地铁6号线香雪站/13号线南岗站，出行更多元。

更重要的是，时代天韵正好坐落在科学城的*区，广州第三经济发展*，区位优越。

目前，楼盘主力在售户型为88方和110方，价格上3.7万/平就可以上车。

科学城配套，再加地铁利好，时代天韵目前在售均价约3.8万/㎡（含车位）起，和科学城其他楼盘相比，时代天韵有哪些亮点呢？

北有靠山，城市生态氧吧项目背靠约3000亩自然山体，私享城芯珍贵自然资源。萝岗香雪公园、市民公园、萝岗儿童公园、创业公园等多重城市绿肺周边环绕，绿地率高达约42.3%，绿化指数*广州主城区。

医疗配套：项目对面一公里这样规划一所三甲医院省第二中医院黄埔院区，整个黄埔*大的三甲医院。三甲省人民医院规划中。现成的可以去到萝岗万达附近中山大学附属*医院。

项目总占地面积约10万㎡，建筑面积约53万㎡，将建6栋高150米、49层的超高层住宅，10栋31-32层的高层住宅，1栋6层高公寓，还配建2层商业*，一所30班小学和15班幼儿园、托儿所，以及肉菜市场、文化站等公建配套设施。

建面88㎡的三房，就可以一步到位满足三口之家的需求，并且还预留出一个灵动空间供客户个性化设计打造。

一眼望去，客厅、主卧、次卧三开间朝南，三开间面宽拉阔可*约9.1米。

再配以每个卧室自带飘窗，整体房间的通风采光更上一层楼。

如果有二孩儿计划，或者对空间尺度有较高追求的，可以看看110方的3+1房。（可改成四房）

如此看来，时代天韵做大户型无论是自身条件还是品牌实力，都已经做好了准备。

只是不知道，有些客户准备好了没有。

留给你们买天韵小户型的时间真不多了。