对在广州奋斗的外地朋友来说，能在广州买房是*幸福的事情之一。但有广州户口买房和非广州户口买房，是不一样的。
很多广漂的奋斗者，在广州打拼多年，好不容易攒下了购房的存款，但常常因为没有广州户口限制住自己的购房梦想！
在广州这样的一线城市，没有房子对你入户广州影响不大，但是没有广州户口，对于购房的影响那就是非常大的。
在广州购房不是说有钱就可以了，还需要有购房资格，而购房资格就是入户广州或者有广州五年的社保！
01
落户买房
要是你想长期留在广州发展，那么选择落户广州是*好的选择，因为广州户口*多可购买两套房。
那必须符合什么条件广州才会接纳你呢？
咳咳，敲黑板划*了~
目前，有3种方式可以落户广州：人才落户、积分落户、投靠落户。
1、人才落户（又快又省心）
*先讲一下人才落户。广州现在的人才落户门口已经很低了，如果你不介意落户后再买房，这条是楼市君*推荐的方式，又快又省心。
简单来说：
如果你是本科全日制及以上，可以直接落户。
普通高校应届毕业生，可直接到公安部门办理入户
“双一流”大学本科学历，只需在本市缴纳社会保险费可以直接落户。
2、积分落户（要凑分数）
积分落户属于慢工出细活的一种，如果你有耐心，那就申请积分落户吧。
在新积分落户政策中，针对申请人的限定条件：
年龄45周岁以下；
持本市有效《广东省居住证》；
在本市合法稳定就业或创业并缴纳社会保险满4年；
在广州市来穗人员积分制服务管理信息系统核定积分总分数满100分。
3、投靠落户（要靠关系）
即使上述条件都满足不了，你还可以“走后门，靠关系”，通过亲属投靠来获得“准入证”。
配偶投靠：配偶其中一方有广州户籍
子女投靠父母：父母其中一方或双方具有广州户籍
父母投靠子女：子女有本市户籍，男60周岁、女55周岁以上
收养投靠：收养人有本市户籍
买了房就能当广州人？
自从2012年从化取消购房入户后，广州的“入户”与“购房”之间已经基本没太大关系，售楼广告“买房送户口”，在广州是行不通了！
想落户，还请看上面三种主流方法。
02
不落户买房
如果你看好广州这座城市的发展，想在这里置业，但又不想放弃原有户籍，那么你有4种选择。
1、人才购房
人才购房可以说是*实惠的、节省时间的，许多人可凭借“先天*”——学历，比别人更快一步获得购房资格。
当然，广州每个区的人才购房政策各有不同，下面就一起来阅读全文并进行“背诵”~
从去年底到现在，广州共有5个区域发布了人才购房政策，分别是花都、南沙、黄埔、白云、番禺。学历方面，白云有四个镇：江高、人和、太和、钟落潭只要大专在读1年就可以购房，可以说是购房的*低门槛了。
在南沙和花都，本科以上学历，并在区域内学习或工作的，可享有购房资格，门槛也不高。而黄埔持有广州绿卡人才者其父母、配偶父母、成年子女等均可在黄埔区限购一套，但不管是针对哪类人才，半年的工作要求也不难达到。
职业技能方面，拥有中级以上技术职称，可在南沙和白云购房。人才政策的目的更多地是为区域吸纳人才，并不是鼓励炒房。但里面也留有了一些可操作的空间。
人才政策的目的是为了吸纳人才，并不是鼓励炒房，但这里面也存在一些可操作的空间......
2、社保满5年
社保的话，要求必须在广州稳定就业，能够提供连续5年以上的社保缴纳证明。
这里需要注意的是，“连续5年”指的是从买房那个月开始往前倒推5年来计算，无论你之前交了多久的社保，只要中断了就不行。
如果中间换工作有空档期，也是可以自己缴纳的。
3、非限购区买房
如果不满足社保和人才购房资格，那么可以选择不限购的增城和从化，门槛较低，就是离市区比较远。
4、40年产权公寓房
既不满足社保要求又不想远离市区，那么你可以看看40年产权的公寓，不限购不限贷，但一般没有学位。
ps:入户广州买房不限购。持有广州户口，不仅可以在广州全地区购买2套房，在增城和从化区更是不限购。所以，千万不要因为房产的问题，就放弃了入户广州；要知道，广州户口能在一定程度上，帮助你早日买房！
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