世纪金源位于天河北的-东莞庄华工旁，所在地块紧贴广州天河*，背靠广州著名学府华南理工大学，可谓财商智商“双商”在线，项目未开盘已带动附近准新盘、二手盘单价和预期双双飙涨，无论业主还是行业都期待值拉满。
项目是一座罕见的超40万㎡的大城，涵盖园林、住宅、公立幼儿园、九年一贯制中小学、肉菜市场、公交*尾站、商业街、泳池会所等全生命周期生活配套。
占地面积：78000 ㎡
建筑面积：436000㎡
容积率：3.62
绿化率：30%
产品：11栋住宅
总户数：待定
在售：90~135㎡洋房
小区配套：世纪金源-东莞庄华工旁项目还采用“共生社区”模式，建立在新时代业主的需求之上，从社区居住功能升级，从人文关怀角度出发，更注重对业主的社区归属感，圈层社交的满足。社区将植入AI、物联网、3D、数据中台等链接系统，搭建万物智联的社区，如同“*大脑”提供监测健康、安全管控、自我管理等全链条的生活服务，形成共建共生的新型邻里关系，*终达到诗意栖居的社区新境界。
世纪金源-东莞庄华工旁项目所在的天河北板块，位于广州天河CBD*旁，沿猎德大道、天河东上延，坐拥华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路三大快速路，离珠江新城仅10*车程。
众所周知，地铁3号线是广州当之无愧的*强轨道线，连接两大CBD商务区，白领商务客流每天数以万计，其迸发的巨大能量，直接拉动沿线物业飞涨，创下天河房价传奇，*今难被复刻。
世纪金源-东莞庄华工旁项目3公里范围内，聚集了华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学四大*，人才云集，引凤筑巢。
离项目仅仅500米的华南理工大学，它的前身就是国立中山大学的原校址，这是100年前的民国时期孙中山先生亲选的“文昌*”，百年间，华工五山校区见证了中大的兴起与迁移，50年代中国高校院系调整、华南工学院（华南理工大学前身）成立，以及在华工等一众科研机构让天河北变身“广州硅谷”的历史蝶变。
背靠华工、华农、暨大、华南师范四大高校圈，聚集着超7.4万高校教授、科研学者，毫不夸张的说，这里就是广州真正的文脉。
*人才的持续引入，衍生出居住需求，同时也使得这里的公建配套日益丰富完善。
汇景实验学校、广州中学五山校区等**扎堆，地铁3、6号线路网通畅，这些都沉淀为价值点，为这里的物业提供充足支撑。
华南理工大学有“大湾区企业家工程师的摇篮”的称号。况且项目还自带九年一贯制学校，很难让人不心动。
大名鼎鼎的天河北和“万亿级”天河路商圈，*不缺*商业综合体。5公里范围内，太古汇、天环、K11、信达金茂广场、ICC沿着广州*线一路排开，从项目出发，不过一*劲歌金曲，即可随心买买买，*时间触摸国际时尚潮流风向。
第六医院广医疗配套方面，主要有武警广东省总队医院、广州市中医医院、中山大学附属第六医院广东燕岭医院等等。东燕岭医院等等。
项目周边有正佳极地海洋世界、广州动物园、越秀公园、华南植物园、白云山、长洲岛......等打卡景点。
来源:广州房产之家
