实施逾一年，广州二手房参考价机制悄悄“下架”了？在多个热点房地产网站、APP上，广州的“指导价住宅小区”，不再显示指导价，改为显示业主真实的挂牌价了！
此前，值广州二手房参考价实施满一周年之际，有记者曾走访报道二手楼市的真实反馈，多名地产中介、银行人士直言：政策正在逐渐淡出市场。
*直观的体现在于，虽挂牌房源价格受到指导价限制，但实际交易基本不受影响。“这已经是业内一个公开的‘秘密’。”天河区一名地产中介告诉记者。“在后期，参考价在实际运用中的效果已不那么明显，但在实施初期的确抑制住了滚动的、过热的房价。”
广州多名商业银行支行行长此前也向记者反馈称，政策下发初期，银行确实按指导价发放贷款，但后期已逐渐放开，鲜有银行严格遵守。“现在政策以鼓励住房消费为主，这一项抑制楼市过热的做法也到了调整的时候。”一名商业银行管理人士回复称。
在克而瑞于今年8月份出具的研报里，广州已被列为“二手房参考价实质性取消”的城市。“挂牌房源价格受指导价限制，但实际交易和银行放贷已基本不受到指导价影响。”克而瑞称。
广州市住建局方面回应，目前还是按照原来的政策执行。
